В Украине изменились цены на сельскохозяйственные земли: самая дешевая в Одесской и Николаевской областях

В Украине выросла стоимость сельскохозяйственных земель. В Николаевской и Одесской областях наблюдались самые низкие цены.

Об этом свидетельствуют данные сервиса мониторинга Опендатабот.

Стоимость сельскохозяйственных земель в Украине продолжает расти. В сентябре 2024 года средняя цена за гектар достигла 49 045 гривен, что на 1 300 гривен больше, чем в августе, когда она составляла 47 739 гривен.

Согласно данным аналитиков, с начала 2024 года цена на сельскохозяйственные земли в Украине выросла на 3 800 гривен. В январе средняя стоимость за гектар составляла 45 245 гривен. Максимальная цена была зафиксирована в июле - 51 192 гривен за гектар, а минимальная - в феврале, когда гектар стоил в среднем 43 804 гривен.

Стоимость земли зависит от региона, колеблясь от 15 471 до 134 248 гривен за гектар. Самая высокая цена наблюдается в Ивано-Франковской области - 134 248 гривен за гектар. За ней следуют: Киевская область - 78 556 грн, Львовская - 67 620 грн, Волынская - 66 644 грн, Тернопольская - 65 697 грн, Полтавская область - 61 243 грн.

Самые низкие цены на землю наблюдаются в таких областях: Николаевская - 31 051 грн, Одесская - 32 759 грн, Сумская - 34 289 грн, Харьковская - 35 721 грн, Донецкая - 36 219 грн, Черниговская - 36 651 грн, Житомирская - 41 622 грн, Херсонская - 41 484.

Самая дешевая земля в Украине - в Николаевской области. Единственным исключением является Луганская область, где гектар стоит 15 471 грн. Однако из-за оккупации большей части региона и активных боевых действий на подконтрольных Украине территориях реализация права собственности и использование этой земли пока проблематичны.

С момента открытия земельного рынка в Украине было продано 567 000 га земли. За три года также было заключено более 254 000 сделок по купле-продаже украинской сельхозземли. В целом украинцы приобрели полмиллиона га земли со средней стоимостью в 41 000 за 1 га.

Согласно данным аналитического обзора проекта "Земля Несокрушимости", который ориентирован на поддержку и развитие рынка земли в условиях войны и послевоенного восстановления, с начала 2024 года цена за гектар в некоторых областях увеличилась, а в некоторых, наоборот, уменьшилась. Так, в январе-феврале 2024 года в Одесской области гектар стоил 34 тысячи 200 гривен, на Николаевщине - 33 тысячи 400 гривен, а на Херсонщине - 32 тысячи 700 гривен.

Анна Бальчінос