В Одессе решали судьбу пляжа Ланжерон: кому принадлежит побережье

Суд в Одессе истребовал документы по делу искусственного пляжа "Ланжерон" и возобновил рассмотрение договора аренды. Прокуратура требует вернуть территорию общине.

Об этом свидетельствует постановление Хозяйственный суд Одесской области.

В Одессе рассмотрели дело по иску заместителя Генерального прокурора в интересах государства в лице Одесского городского совета против Департамента коммунальной собственности, Управления инженерной защиты территории города и развития побережья Одесского городского совета и ООО "Олдтайм". Предмет спора - договор аренды искусственного песчаного пляжа от 8 апреля 2019 года между городским советом и компанией, а также вопрос возврата территории площадью 2100 квадратных метров, расположенной между траверсами №1 и №2 на пляже "Ланжерон".

Прокурор утверждает, что договор является мнимой сделкой, поскольку искусственный пляж находится в прибрежной защитной полосе моря, а его передача в аренду противоречит законодательству о земле. В связи с этим территориальная община Одессы должна получить пляж обратно, а ООО "Олдтайм" - нести ответственность за нарушение прав государства.

Подготовительное заседание, которое должно было состояться 22 декабря 2025 года, не состоялось из-за объявления воздушной тревоги в Одессе и области. Определением суда от 26 декабря рассмотрение дела назначено на 12 января 2026 года.

Кроме того, прокурор подал ходатайство об истребовании документов от Управления инженерной защиты территории города и развития побережья. Речь идет о проектных заданиях и рабочих чертежах противооползневых мероприятий на побережье от пляжей "Ланжерон" до Аркадии 1958 года, проектах противооползневых сооружений, актах ввода искусственного пляжа в эксплуатацию 1962 года, а также приложениях к актам ввода, рабочих чертежах, журналах выполнения работ, актах рефулирования песка, первичных учетных документах, паспортах технического состояния сооружения и схемах генерального плана.

Прокурор подчеркнул, что наличие этих документов необходимо для установления фактического состояния пляжа, определения границ и конструктивных особенностей инженерных сооружений, а также для проведения комплексной земельно-технической и строительно-технической экспертизы. Соответствующие документы, по данным прокурора, находятся в управлении, и их отсутствие в материалах дела затрудняет правильное разрешение спора.

Суд постановил истребовать все указанные документы и отметил, что в случае непредставления без уважительных причин могут быть применены меры процессуального принуждения.

Также Одесская прокуратура обратилась в суд с требованием отменить договор аренды искусственного пляжа площадью 2 400 квадратных метров, расположенного на территории пляжа "Отрада". В прокуратуре отметили, что искусственный пляж не имеет признаков сооружения или гидротехнического объекта, а следовательно не может считаться недвижимым имуществом и передаваться в аренду.

Анна Бальчінос