В Одессе аренда четырёх зданий превратилась в комплекс площадью в тысячи квадратных метров

Промышленный рынок в Одессе, работающий более 20 лет, оказался в центре уголовного дела. Следователи проверяют, не появились ли на его территории десятки капитальных сооружений без надлежащих разрешений и с нарушением условий землепользования.

Об этом сообщил Центр публичных расследований.

По материалам следствия, в 2000 году общество «Ветеран ВС-91» получило право собственности лишь на четыре объекта недвижимости по адресу улица Инглези, 11: две диспетчерские, административное здание и камеру хранения общей площадью 493,4 квадратных метра. В том же году городской совет передал предприятию в аренду на 20 лет земельный участок площадью 11,8 гектара для работы промышленного рынка, автостоянок и гаражей. Договор запрещал строительство новых капитальных сооружений и изменение целевого назначения земли.

Следствие отмечает, что уже тогда на территории функционировали павильоны, контейнеры, киоски и другие временные объекты, однако оформлены оставались лишь четыре здания.

В 2019 году инспекторы государственного архитектурно-строительного контроля обнаружили самовольно возведенные павильоны, гаражи, туалеты и помещения охраны. Предприятие оштрафовали и обязали устранить нарушения, но, по данным правоохранителей, этого не сделали.

В 2023 году все сооружения объединили в единый имущественный комплекс площадью более 44 тысяч квадратных метров, после чего зарегистрировали право собственности на сотни гаражей, магазинов, СТО, автомойку и другие объекты. В то же время в реестре строительной деятельности отсутствуют документы, подтверждающие разрешение на их строительство или ввод в эксплуатацию.

Также следователи проверяют законность заключения нового договора аренды земли в 2025 году. Судья разрешил провести осмотр участков и всех зданий с привлечением экспертов для фиксации обстоятельств, необходимых для дальнейшего расследования.

Как писал «Интент», в начале июля судья согласился с доводами следствия и наложил арест на комплекс нежилых зданий промышленного рынка, а также на земельные участки общей площадью 11,8 гектара и вновь образованные участки. 

Анна Літман