Одесса на первом месте по росту цен на квартиры по сравнению с другими странами

Аренда квартир в Одессе в течение первого полугодия 2025 года подорожала на 50 процентов и по этому показателю город на первом месте в стране.

По крайней мере такие данные обнародовало агентство недвижимости ЛУН в своем отчете.

По данным агентства, сейчас средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Одессе достигает 12 тысяч гривен тогда как в Николаеве - 6 тысяч. Также среди лидеров по росту аренды жилья зафиксированы: Винница (на 36%), Кропивницкий (на 23%) и Черкассы (на 20%). Ниже, но все равно двузначный рост арендных ставок продемонстрировали Ужгород (на 15% за полгода), Ивано-Франковск (13%) и Львов (12%).

Похожую ситуацию риелторы наблюдают и в случае с двухкомнатными квартирами здесь рост не в половину, но все равно Одесса на первом месте. За 6 месяцев арендные в Одессе аренда двухкомнатной квартиры подорожала на 37% и в среднем составляет 15,5 тысячи гривен, во Львове такие квартиры подорожали на 33% для арендаторов, в Черкассах на 23%, а в Ужгороде и Виннице на 20%. А вот в Киеве подешевели на 4 процента, но все равно самые дорогие в Украине - аренда в среднем 26 тысяч.

Аренда трехкомнатных квартир в Одессе подорожала значительно меньше всего на четыре процента. В среднем снять такую квартиру в Одессе будет стоить 20,8 тысячи гривен.

Что же касается продажи жилья, то за полгода продемонстрировали самый высокий уровень роста средней стоимости однокомнатных квартир Одесса и Тернополь (по 13%), Ровно (9%), Черновцы (8%), Днепр (6%) и Чернигов и Харьков (5%). Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Одессе достигает 44,6 тысячи долларов США. Для сравнения в Николаеве это 20 тысяч долларов и за полгода цена не изменилась.

Похожую ситуацию эксперты наблюдают на рынке двухкомнатных квартир. Здесь Одесса не делит первое место и занимает третье уступая в динамике роста цены Тернополю и Черновцам где двухкомнатные квартиры подорожали на 12 и 11 процентов соответственно против 10% в Одессе. Впрочем по показателю средней стоимости квартиры Тернополь уступает Одессе 61,5 тысячи гривен против 65 тысяч в Одессе. В Николаеве такие квартиры подорожали на 5%.

Трехкомнатные квартиры в Одессе подорожали меньше всего - на восемь процентов, а в Николаеве на четыре

Кирило Бойко