Пам'ятку архітектури на Приморському бульварі в Одесі арештували

Пам’ятку архітектури та історії національного значення "Прибутковий будинок Лехре" на Приморському бульварі в Одесі хотять повернути до комунальної власності.

Про це повідомляє пресслужба Одеської обласної прокуратури.

Будинок споруджено у 1823 – 1826 роках та добудовано у 1895 році за проєктом архітектора Г.К. Шеврембрандта.

За позовом обласної прокуратури Господарським судом Одеської області відкрито провадження у справі щодо розірвання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень пам’ятки загальною площею 2390 м кв, укладеного між Одеською міською радою та ТОВ, та зобов’язання повернути їх до комунальної власності.

Підставою позову стало невиконання власником вимог договору купівлі-продажу, охоронного договору та фактичне доведення історичної будівлі до повного занепаду.

Судом задоволено заяву прокурора про забезпечення позову та накладено арешт на спірний об’єкт нерухомого майна, а також заборонено здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаної пам’ятки. 

Раніше Одеська обласна рада вирішила судитись за арештований будинок прийомів.

Одеська обласна рада підготувала позовну заяву щодо розірвання договору купівлі-продажу будівель на Французькому бульварі, 85 в Одесі.

Про це повідомили у пресслужбі облради.

Там зазначили, що встановлені грубі факти невиконання істотних умов договору купівлі-продажу частини комплексу будинку представництв в Одесі, які були відчужені у 2015 році. Вказані недбалі дії з боку покупця завдають шкоди громаді та можуть призвести до знищення пам'ятки архітектури.

У лютому суд наклав арешт на будівлі та споруди пам'ятки культурної спадщини місцевого значення площею 1 тисяча 284 квадратних метри та  вартістю понад 130 мільйонів гривень по вулиці Французький бульвар, 85, в Одесі.

За даними слідства, посадовими особами управління з майнових відносин Одеської обласної ради у липні 2015 року на аукціоні реалізовано будівлі та споруди вищезазначеної пам'ятки культурної спадщини за заниженою на понад 100 млн грн вартістю.

Наразі з метою збереження економічної вартості нерухомого майна, будівлі та споруди пам’ятки передано Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА).

У 2015 році тодішній прокурор Одеської області Давід Сакварелідзе заявив, що Будинок прийомів на Французькому бульварі, 85, продали фіктивному підприємству, яке у червні того року створив 20-річний громадянин України, та яке мало статутний фонд лише 1 тисячу гривень.

Підприємство за місяць до аукціону надало до обласної ради документи на участь в аукціоні. Пізніше весь статутний фонд викупила офшорна компанія та стала власником підприємства. На аукціоні Будинок прийомів продали за 22 мільйони гривень.

Оскільки офшорна компанія не може придбати комунальне майно, підприємство знову перереєструється на вказаного громадянина. Таким чином, на момент заяви Давіда Сакварелідзе єдиним власником Будинку прийомів була офшорна компанія. 

У серпні 2015 року співробітники одеського обласного управління протидії злочинам у сфері економіки, слідчого управління МВС та прокуратури області обшукали кабінет управління майнових відносин Одеської обласної ради через заяву тодішнього керівника Одеської міської організації партії "Батьківщина" Григорія Гріншпуна

Заява стосувалася продажу кількох об'єктів у центрі Одеси на нещодавньому аукціоні. На думку "Батьківщини", об'єкти продали за безцінь. Представники "Батьківщини" неодноразово заявляли, що аукціони проводяться не відкрито, і на них не допускають підприємців, але керівництво обласної ради відкидало ці заяви. На одній з сесій обласної ради керівник фракції "Батьківщини" Сергій Веселов тоді заявив, що на аукціон, внаслідок якого продали "Будинок прийомів" обласної ради, не пустили підприємців.

Цікаво, що за цією ж адресою в Одесі знаходиться ще один об'єкт, через який судиться прокуратура. У червні 2021 року Господарський суд Одеської області почав розглядати позов заступника прокурора Одеської області до регіонального відділення Фонду держмайна і ТОВ "Драйв-ІН".

Йдеться про старовинний маєток на території санаторію імені Чкалова. 

З 2004 року там функціонує ресторан "Дача" відомого підприємця Савелія Лібкіна (власника "Драйв-ІН").

Будівля була приватизована їм в грудні 2018 року - на думку правоохоронців, незаконно. Зараз прокуратура домагається повернення об'єкта в державну власність.

Ната Чернецька