Отель «Центральный» и другую недвижимость в Одессе подготовили к передаче в управление

Агентство по розыску и управлению активами (АРМА) составило перечень арестованного имущества в Одессе, которое готовят к передаче в управление. Среди объектов — отель «Центральный» в историческом центре города, торгово-офисный центр «Марсель», а также квартиры, коммерческая недвижимость и земельные участки.

Об этом сообщили в пресс-службе АРМА.

В перечне АРМА указано, что статус этих активов — «ожидание». Конкурсный отбор управляющих должен проходить через электронную систему Prozorro, а условия участия будут обнародованы после объявления соответствующих конкурсов.

Один из самых заметных объектов в списке — отель«Центральный» на улице Преображенской, 40. Площадь нежилых помещений составляет 4972,7 квадратных метра.

По информации АРМА, в отеле 84 номера площадью от 20 до 50 квадратных метров. Среди них — номера категорий «Эконом», «Стандарт», «Полулюкс» и «Люкс», а также четыре тематических номера, посвященных различным эпохам и образам Одессы: «Коммунальная квартира», «Литературная Одесса», номер Остапа Бендера и номер в стиле ретро 1960–1970-х годов.

ФОТО: АРМА

Отель расположен недалеко от Дерибасовской, Соборной площади и Одесского национального академического театра оперы и балета.

Правовым основанием для передачи помещений в управление является указанное постановление Печерского районного суда Киева от 30 июня 2022 года.

В перечень активов, ожидающих передачи в управление, также включили торгово-офисный центр «Марсель» на улице Нежинской, 79 в Одессе.

Речь идет о нежилом здании общей площадью 3670,7 квадратных метра.

Торгово-офисный центр «Марсель». ФОТО: АРМА

Актив был передан в управление АРМА на основании постановления следственного судьи Пересыпского районного суда Одессы от 23 мая 2025 года. Арест на него был наложен постановлением Одесского апелляционного суда от 27 ноября 2024 года.

В представленном перечне не указана рыночная стоимость торгово-офисного центра.

Еще одна группа активов включает три объекта недвижимости в Одессе.

Первый — двухуровневый пентхаус площадью 347,6 квадратных метра в клубном доме «GRAF» на улице Морской, 8А. Квартира расположена на 14-м этаже дома премиум-класса на первой линии у моря. Согласно описанию АРМА, она имеет террасу по периметру второго этажа, выход на крышу и панорамный вид на город и море. Объект находится на стадии ремонта и требует дальнейшего обустройства.

Пентхаус в клубном доме «GRAF». ФОТО: АРМА

Второй объект — нежилое здание площадью 2011,9 квадратных метра на улице Старопортофранковской, 10. Оно состоит из нескольких зданий, склада, сарая, ограды и мощения. Двухэтажное сооружение является памятником архитектуры и градостроительства местного значения. По описанию агентства, часть помещений ранее сдавалась в аренду, а само здание требует текущего восстановительного ремонта.

Третий объект — офис-магазин площадью 883,5 квадратных метра на улице Семена Палия, 118. Он состоит из семи отдельных помещений для коммерческой деятельности. В характеристике АРМА указано, что техническое состояние объекта удовлетворительное, а коммерческую эксплуатацию можно возобновить в короткие сроки.

Эти три объекта были переданы в управление АРМА в соответствии с судебным решением от 2 июля 2024 года. Агентство также сообщало об осмотре имущества, фотофиксации его состояния и запросах к коммунальным предприятиям для уточнения информации о коммуникациях и договорах.

Все перечисленные объекты в предоставленной информации имеют статус «ожидание». Это означает, что сообщение о включении имущества в портфель активов для управления не является подтверждением завершения конкурсов или назначения новых управляющих.

АРМА планирует проводить конкурсный отбор через Prozorro. Условия участия и требования к претендентам должны появиться в системе после объявления соответствующих конкурсов.

Андрій Колісніченко