От бизнеса до медиа: что оставил после себя Аднан Киван и кто продолжит его дело

28 октября ушел из жизни основатель и глава компании KADORR Group Аднан Киван. Его бизнес в Одессе очень заметен, достаточно сказать, что KADORR Group построил в городе 46 жилых комплексов Жемчужина, несколько бизнес-центров, Арабский культурный центр и не только, кроме этого в бизнес-империю бизнесмена сирийского происхождения входит агробизнес и пакет медиаресурсов. В 2021 году Аднан Киван входил в сотню самых богатых украинцев по версии Forbes.ua.

Первые деньги

В 1986 году организовал компанию, которая занималась посредничеством в переговорах между СССР и его арабскими должниками, пишет Forbes. Компания, по словам Кивана, получала 1,5-7% комиссии с каждой сделки по погашению долга. К 1990 году бизнесмен, по его оценке, заработал около 60 миллионов долларов США.

Собеседники Интента добавляют, что именно в этот период у Аднана Кивана сложились тесные связи с серьезными кругами США как на уровне бизнеса, так и на уровне Госдепа.

Строительство

В строительный бизнес Аднан Киван зашел в 2005 году сначала как инвестор, позже стал застройщиком и достиг ведущего положения в городе. В Одессе "Первую Перлину" сдали в 2011 году, в Киеве "38 Жемчужина" сдана в декабре 2019 года. На сайте компании декларируют, что KADORR Group сдала в эксплуатацию более 5 миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.

Компания всегда имела отличную репутацию застройщика, которой выполняет дедлайны. Кроме Жемчужин в портфеле застройщика жилые комплексы с названиями "Оазис", "Дубаи в Одессе", БЦ "Наполеон", ТЦ "Кадорр", бизнес-центр "Kadorr", бизнес-центр "Французский бульвар", "Kadorr City Mall", торговый центр на Асташкина, торговую галерею "Kadorr".

Но на рынке его градостроительные проекты известны низкой стоимостью жилой площади и игнорированием эстетических норм застройки.

Фото: kadorrgroup

Рантье

Forbes включает Аднана Кивана в 25 крупнейших рантье Украины. По данным издания, по состоянию на 2021 год бизнесмену сирийского происхождения принадлежала половина бизнес-центра "Наполеон". В портфеле было еще девять бизнес-центров и торговых центров, а также коммерческие помещения в жилых комплексах, построенных Kadorr Group. Общая площадь коммерческой недвижимости составляла 145 тысяч квадратных метров, а годовая прибыль от этой деятельности была примерно 35 миллионов долларов США.

Агробизнес

С 2018 года Аднан Киван начал активно инвестировать в агробизнес. KADORR Agro осуществляет экспорт продукции в страны Европы и Азии. Основной актив - элеваторный комплекс в пгт Вишневое, Днепропетровской области, который был открыт в июне 2020 года. Элеватор обеспечивает одновременное хранение до 65 тысяч тонн зерна.

Медиа

В 2014 году Аднан Киван стал заметным игроком на медиаполе Одессы, когда приобрел два региональных телеканала ООО "Телерадиокомпания "АРТ" и ООО "РИАК-Информ". Два ресурса объединили под брендом "7 канал", позже к ним присоединилось интернет-издание "Украинская служба информации" (УСИ).

30 августа 2024 года стало известно, что "7 канал" приостанавливает вещание с 1 сентября, тогда же сообщалось, что прекращает работу и интернет-издание. Но уже 7 сентября главный редактор УСИ Татьяна Милимко сообщила, что УСИ возобновляет работу, по ее словам к изданию присоединятся несколько сильных журналистов с "7 канала", которые будут работать над эксклюзивами, интервью и другими авторскими материалами.

В 2018 году бизнесмен купил англоязычное издание"Kyiv Post". Сначала он не вмешивался в работу редакции, но впоследствии появились указания меньше критиковать власть, пишет Би-Би-Си. После того, как Аднан Киван решил открыть украиноязычную версию издания и назначить на должность главреда человека, который руководил подконтрольным ему телеканалом в Одессе, журналисты начали протестовать. Бизнесмен обещал сохранить независимость медиа, однако общего языка они не нашли и в конце концов осенью 2021 года выпуск газеты приостановили, оставив только интернет-сайт. Большинство журналистов тогда уволилось из редакции и создали новое издание - The Kyiv Independent.

Политика

Впервые об Аднане Киване широко начали говорить как о политическом игроке в 2015 году. Бизнесмен поддержал главу Одесской ОГА Михеила Саакашвили у которого произошел конфликт с городским головой Геннадием Трухановым. В том же году состоялись местные выборы где соратник политика грузинского происхождения Саша Боровик бросил вызов мэру Геннадию Труханову. Финансирование его предвыборной кампании приписывали Аднану Кивану.

Фото: hromadske.tv

Геннадий Труханов должность удержал, но с этого времени отсчитывают конфликт между городским головой и бизнесменом. На президентских выборах 2019 года они также оказались по разные стороны политических баррикад. Геннадий Труханов поддержал Петра Порошенко, Аднану Кивану приписывали финансирование Владимира Зеленского и его политической силы.

Отрывок из интервью Би-Би-Си 5 апреля 2019 года.

BBC News Украина: Вы можете назвать, кто является вашим главным оппонентом в Одессе, на кого намекаете?

Геннадий Труханов: Уже сказал. Это владелец Kadorr. Я не знаю, как ему удается получать решения суда о запрете проверки его предприятий. В санатории "Нефтяник" он построил много тысяч квадратных метров. Под каменными джунглями там оказался целебный источник. Областная архитектурно-строительная инспекция запретила строительство, а суд остановил его проверку.

В 2017 году Служба безопасности Украины проводила обыски в KADORR Group из-за подозрений в финансировании боевиков так называемых "ДНР-ЛНР" через бывшего депутата-беглеца Одесского горсовета Игоря Маркова. Результаты этого расследования спецслужб не известны, но в кулуарах этот визит правоохранителей к бизнесмену некоторые рассматривали как привет от городского совета.

В июне 2024 года, рассмотрев иск Аднана Кивана о защите чести, достоинства и деловой репутации относительно высказываний мэра Одессы Геннадия Труханова, судья Киевского районного суда Одессы обязала городского голову опровергнуть распространенную им недостоверную информацию.

Недостоверной суд признал следующую информацию (на языке оригинала):

В Одессе идет постоянная борьба. Один из тех, кто хотел монополизировать рынок строительства - Аднан Киван, он борется за то, чтобы быть монополистом. Он всегда за это боролся. Вы видите это по надписи KADORR... вместо 15 тысяч квадратных метров построено 45 тысяч, и Саакашвили подписал документы о выделении этого участка, будучи губернатором Одесской области. После этого, как только построили дом, в пентхаусе он отметил свое новоселье и показал это на всю страну. Вы думаете, кто-то из правоохранительных органов, из НАБУ хотя бы ЕРДР завели, хотя бы пригласили и опросили его, что вы там делали и как вы получили эту квартиру?

Геннадий Труханов

Судья Елена Васильков обязала Геннадия Труханова:

• опровергнуть распространенную им недостоверную информацию, не позднее 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
• взыскать с него судебный сбор в размере 1 816 гривен
• взыскать с него расходы на оплату проведения экспертизы в размере 1 3591 гривна.

Отметим, что городской голова Одессы Геннадий Труханов в telegram-канале и в facebook смерть одного из самых заметных бизнесменов Одессы не прокомментировал.

Кто наследник

Собеседники Интента на правах анонимности сошлись во мнении, что во главе бизнеса станет сын бизнесмена Руслан Киван. Отметим, что на сайте компании под фотографией отца только его фотография.

Скриншот с сайта kadorrgroup

В тексте указывают, что Руслан Киван совладелец корпорации, продолжает придерживаться ценностей семьи и постулатов своего отца, руководит основными направлениями деятельности корпорации.

Представители бизнеса считают атаки на бизнес вероятными. По мнению представителей деловых кругов, в компании построена прочная система менеджмента и каких-то внутренних неожиданностей ждать оснований нет.

Однако, по их мнению, наверняка уровень связей и контактов Руслана не такой солидный, как у отца. Наследнику нужно будет приложить серьезные усилия для того, чтобы сохранить империю и не потерять положение на карте бизнеса Украины.

Ігор Льов