Земельный бум: украинцы покупают участки значительно чаще, чем жилье

Рынок недвижимости в Украине постепенно восстанавливается, однако основной интерес покупателей направлен на земельные участки.

По данным Министерства юстиции, в 2024 году нотариусы заверили 452 217 договоров купли-продажи недвижимости, из которых более 60% касались именно земли, сообщают на платформе Опендатабот.

Всего за год было заключено 273 тысячи сделок с земельными участками - это на 18% больше, чем в прошлом году. Зато покупка жилья растет значительно медленнее: в 2024 году заключено 178 тысяч сделок, что лишь на 3% больше, чем в 2023-м. В целом украинцы покупают землю в 1,5 раза чаще, чем квартиры или дома.

Несмотря на общий рост активности на рынке недвижимости, показатели все еще не достигли довоенного уровня. Общее количество сделок в 2024 году на 28% меньше, чем в 2021-м. Покупка жилья остается особенно ощутимо позади: нынешние объемы в 1,8 раза ниже довоенных.

В то же время вырос спрос на ипотеку. За год было оформлено почти 13 тысяч кредитов на жилье - это на 14% больше, чем в 2023-м. Большинство из них (70%) украинцы оформили по государственной программе "еОселя".

Ранее Интент сообщал, что демографическая ситуация на Юге Украины стремительно ухудшается, а уровень смертности существенно превышает рождаемость. Худшие показатели зафиксированы в Херсонской области, где на каждого новорожденного приходится одиннадцать смертей.

А еще в прошлом году украинцы зарегистрировали 2762 брачных договора, что на 7% больше, чем в 2023-м. Однако эта цифра все еще значительно ниже довоенных показателей: в 2021 году было заключено рекордные 4099 контрактов между супругами.

Кроме того, в 2024 году в Одесской области было зарегистрировано 1 614 новых компаний, в Николаевской - 604, а на Херсонщине - 92. Одесская область остается важным центром деловой активности региона, демонстрируя стабильный рост.

Ірина Глухова