В Одессе завершили 10-летнюю войну за яхт-клуб на морвокзале

В Одессе завершился еще один этап многолетнего судебного спора относительно аренды государственного имущества, которым пользуется местный яхт-клуб. Речь идет о конфликте, который длится более десяти лет и касается арендных отношений по объектам на территории морского вокзала.

Об этом сообщил Центр публичных расследований.

Из материалов дела известно, что представитель ООО "Морской клуб "ТЦФ"" подал заявление с требованием обязать региональное отделение Фонда госимущества предоставить отчет о выполнении решения суда, принятого еще в 2015 году. Тогда суд признал договор аренды продленным и постановил передать имущество арендатору по соответствующему акту.

Заявитель утверждал, что решение фактически не реализовано: по его словам, отсутствуют необходимые документы, не проведена оценка объекта, не подписаны дополнительные соглашения и не завершены все юридические формальности. Также он просил истребовать документы, которые подтверждают или опровергают исполнение судебного решения.

Однако суд не поддержал эти доводы. В материалах дела отметили, что еще 30 сентября 2020 года оформили акт приема-передачи государственного недвижимого имущества, которое находится на балансе Администрации морских портов Украины. Речь идет о части комплекса зданий морского вокзала на улице Приморской, 6, где функционирует яхт-клуб "Одесса-2009", что является правопреемником арендатора.

Переданное имущество включает эллинги для обслуживания яхт, служебные и офисные помещения, кают-компанию, вспомогательные объекты и инфраструктуру для хранения и обслуживания судов. Это свидетельствует, что яхт-клуб фактически использует значительный комплекс морской инфраструктуры, а не только формально выступает арендатором.

Суд также отметил, что исполнительное производство было завершено еще в 2020 году, и пока отсутствуют открытые процедуры принудительного исполнения. Соответственно, оснований требовать дополнительный отчет нет.

Отдельно подчеркнуто, что требования о новой оценке имущества или заключения дополнительных соглашений не рассматривались во время первичного судебного процесса, а следовательно не являются обязательными к исполнению в рамках этого решения.

В результате суд отказал в удовлетворении заявления, признав, что решение 2015 года было выполнено надлежащим образом, а оснований для дальнейшего пересмотра этой части спора нет.

В то же время в декабре прошлого года суд удовлетворил заявление судьи Сергея Никитенко о самоотводе по этому делу, которое касается длительного конфликта по использованию государственного имущества в зданиях одесского морского вокзала.

Иск по делу подавал заместитель прокурора Одесской области в интересах государства и регионального отделения Фонда госимущества по Одесской и Николаевской областях против ООО "Морской клуб "ТЦФ", ранее известного как "Яхт-клуб Одесса-2009". Прокуратура требовала взыскания задолженности за пользование имуществом, расторжения договора аренды и возвращения объекта в государственную собственность.

Общая сумма иска составила 1,4 млн гривен: более 1,1 млн - основной долг, еще более 276 тысяч - пеня за просрочку. Спор касался части комплекса зданий морского вокзала площадью более 2 тысяч квадратных метров.

В ноябре 2024 года суд первой инстанции полностью удовлетворил иск прокуратуры. Тогда предприятие обязали уплатить долг и пеню, досрочно расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2005 года и вернуть имущество государству. Кроме того, на компанию возложили расходы на судебное разбирательство во всех инстанциях, которые превысили 200 тысяч гривен.

Несмотря на это, 11 декабря 2025 года директор одесского яхт-клуба повторно обратился в суд с заявлением о пересмотре решения. После ознакомления с материалами дела судья заявил самоотвод.

Анна Бальчінос