Суд признал за «Николаевоблэнерго» право собственности на подстанцию

Суд признал за АО «Николаевоблэнерго» право собственности на здание трансформаторной подстанции на основании приобретательной давности. Энергетики непрерывно и открыто обслуживали объект на улице Озерной более 35 лет, однако не имели на него официальных правоустанавливающих документов.

Об этом говорится в решении Хозяйственного суда Николаевской области.

В суде установили, что предприятие владеет и пользуется подстанцией еще с 1989 года, когда она была передана на баланс от Черноморского судостроительного завода. Все эти годы «Николаевоблэнерго» за свой счет содержало сооружение, проводило регулярные ремонты, вело техническую документацию и обеспечивало распределение электроэнергии потребителям. Кроме того, с 2014 года компания официально арендует у городского совета земельный участок под этим объектом.

Несмотря на длительное использование, официального правового титула (договора купли-продажи или свидетельства о праве собственности) на само здание у предприятия не было. Ни один орган власти не принимал объект на свой баланс, и он не учитывался как государственная или коммунальная собственность.

Ответчиком по делу выступал Николаевский городской совет. Он не выдвигал возражений против иска, подтвердив, что подстанция не относится к коммунальной собственности общины и у городского совета нет специализированных предприятий для её обслуживания.

Суд пришел к выводу, что подстанция не изъята из гражданского оборота, а следовательно, может быть объектом приобретательной давности.

Юлія Калабайда