В Одессе суд изъял помещение у производителя модульных домов

Производитель модульных домов в Одессе лишился права аренды государственного недвижимого имущества из-за задержки платежей в начале 2026 года. Суд отклонил аргументы предприятия относительно выполнения гуманитарного контракта с ООН и введения военного положения.

Об этом говорится в решении Хозяйственного суда Одесской области.

Договор аренды был заключен между Региональным отделением Фонда государственного имущества Украины по Одесской и Николаевской областям и ООО «Черноморск Буд Групп» в октябре 2025 года. Компания получила в пользование нежилые помещения и металлический навес общей площадью 443,5 кв. м в Одессе.

Однако в начале 2026 года арендатор перестал своевременно перечислять средства за пользование имуществом. Задолженность за период с января по апрель 2026 года стала основанием для обращения прокурора в суд в интересах государства в лице Минобороны и Регионального отделения ФДМУ. В иске требовалось не только взыскать задолженность вместе с пеней, инфляционными убытками и 3% годовых, но и расторгнуть договор и освободить помещение.

Представители ООО «Черноморск Буд Групп» просили суд отказать в удовлетворении иска. Предприятие полностью погасило задолженность, начисленную пеню и штрафные санкции сразу после возбуждения судебного разбирательства, в связи с чем рассмотрение дела в части денежных требований было прекращено.

Представители компании утверждали, что задержка выплат носила временный характер и была вызвана сложностями, связанными с военным положением, а также несвоевременным выставлением счетов. Кроме того, ответчик рассказал о социальной значимости своей деятельности, поскольку на арендованных площадях изготавливались модульные дома в рамках гуманитарного контракта с Управлением Верховного комиссара ООН по делам беженцев (УВКБ ООН) при поддержке государственного гранта.

Суд отклонил аргументы ответчика, а также подчеркнул, что факт добровольного погашения долга уже после того, как прокурор обратился в суд, не отменяет самого факта существенного и систематического нарушения договорных обязательств.

Юлія Калабайда