На юге страны снизился спрос на покупку просторных квартир

<span><span><span><span><span><span>За последний год количество покупателей, ищущих квартиры площадью 150–200 м² в Николаевской области, сократилось на </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>66,7</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>%. В Одесской области количество откликов на такие объявления уменьшилось на </span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span>19</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>%. </span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><span><span><span>Об этом сообщила команда OLX Недвижимость.</span></span></span></span></span></span>

Сократилось и количество объявлений в этом сегменте. В Николаевской области большие просторные квартиры<span><span><span><span><span><span>предлагались на 25,7% реже. </span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><span><span><span>Рост медианной цены за год в долларах в Николаевской области составил</span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span> 9,8% ($160 000). Одесскую область изменения не коснулись.</span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><span><span><span>Предложение квартир площадью 100–150 м² заметно снизилось в Херсонской области. Здесь объявлений стало меньше на </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>25%. Количество откликов сократилось вдвое. В Николаевской области, напротив, люди стали искать квартиры площадью </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>100–150 м² на </span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span>72 % чаще. </span></span></span></span></span></span>

Медианная цена в долларах на квартиры такой площади выросла в Херсонской области<span><span><span><span><span><span>(на 13,3 %, $42 500). В Николаевской области она снизилась </span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span>на 5,4 % — до $87 000.</span></span></span></span></span></span>

Вцелом Одесса остается одним из самых дорогих городов Украины для покупки недвижимости, а цены на аренду продолжают стремительно расти. В то же время покупатели всё чаще выбирают частные дома, тогда как стоимость квартир в разных районах города растёт неравномерно. 

По данным исследования, стоимость однокомнатных квартир в Одессе на вторичном рынке выросла во всех районах города — от 2% до 4%. Двухкомнатные квартиры также подорожали в трёх из четырёх районов, а наибольший рост зафиксирован в Пересыпском районе — на 6%.

Не менее активно украинцы интересуются частными домами. Количество объявлений о продаже за полгода увеличилось на 15%, а количество откликов на них — на 24%. При этом Одесса остается одним из городов с самыми дорогими домами, а в самом городе самые высокие цены традиционно сохраняются в Приморском районе, где медианная стоимость превышает 284 тысячи долларов.

Юлія Калабайда