Мэрия Одессы выиграла в суде у компании 6 миллионов за аренду земли на Приморском

Одесский городской совет через суд добился взыскания с ООО «Трансрегионинвест-Украина» более 6 миллионов гривен задолженности за аренду земли на улице Приморской.

Хозяйственный суд Одесской области полностью удовлетворил иск горсовета.

Речь идет об участке площадью почти 1 гектар по адресу ул. Приморская, 1, 1-Б. В 2017 году горсовет передал его компании в аренду на 49 лет. На участке расположены торгово-административные здания, принадлежащие «Трансрегионинвест-Украина».

Городской совет обратился в суд из-за неуплаты арендной платы с июля 2024 года по январь 2026 года. За этот период основной долг составил 5,386 миллиона гривен.

Кроме того, город требовал 323 тысячи гривен в качестве компенсации инфляционных потерь, 118,4 тысячи гривен в виде 3% годовых и 231,3 тысячи гривен пени.

Компания возражала против иска и ссылалась на полномасштабную войну. В «Трансрегионинвест-Украина» заявили, что работают в условиях убытков, вызванных войной, из-за чего не могли своевременно и полностью рассчитаться.

Также компания просила отказать во взыскании пени.

Суд эти аргументы не принял. В решении указано, что сам факт войны не освобождает автоматически от выполнения договорных обязательств. Сторона, ссылающаяся на форс-мажор, должна доказать, что конкретные обстоятельства непосредственно сделали невозможным выполнение именно этого обязательства.

При этом это уже не первый спор горсовета с этой компанией из-за неуплаты аренды. Ранее суды уже взыскивали с «Трансрегионинвест-Украина» более 7 миллионов гривен задолженности за период 2018–2021 годов и более 9 миллионов гривен задолженности за последующий период.

На этот раз суд полностью удовлетворил иск горсовета. С компании должны взыскать 5,386 миллиона гривен основного долга, 118,4 тысячи гривен в размере 3% годовых, 323 тысячи гривен инфляционных убытков и 231,3 тысячи гривен пени, а также более 74 тысяч гривен судебных издержек.

ООО «Трансрегионинвест-Украина» подало апелляцию, но суд оставил её без рассмотрения из-за пропуска срока и других недостатков. Компания обратилась в апелляционный суд почти через два месяца после истечения десятидневного срока на обжалование.

Ірина Глухова