Соціальне сусідство: виклики та перспективи

У сучасних міських умовах новобудови стають не лише символом урбаністичного розвитку, а й простором для формування нових соціальних спільнот. Проте часто мешканці нових житлових комплексів залишаються соціально ізольованими одне від одного, навіть проживаючи за кілька метрів. Чому так відбувається, і як створити сприятливе соціальне середовище у новобудовах розповіли у ZEZMAN Holding на прикладі ком’юніті в ARTVILLE.

Що таке соціальне сусідство?

Соціальне сусідство — це не лише факт спільного проживання у будівлі чи на прибудинковій території. Це активна взаємодія мешканців: знайомство, взаємодопомога, спільна участь у доброустрії, культурних або волонтерських ініціативах. Аби життя не ставало за принципом “моя хата скраю”. Соціально згуртовані ком’юніті мають вищу якість життя, менший рівень конфліктів і сильніше відчуття безпеки.

Соціальна ізоляція поширена у новобудовах через анонімність середовища. Мешканці часто не знайомі з сусідами, адже не мають традиційних точок дотику, як-от двори старих мікрорайонів або спільні підвали. Часто мешкають молоді сім’ї, орендарі або тимчасові мешканці, які не мають глибокого емоційного зв’язку з місцем. А також люди схильні уникати спілкування через недовіру або стереотипи про “чужих”.

У ZEZMAN Holding розповіли як сприяти соціальній згуртованості. 

По-перше, архітектура має значення. Продумане планування дворів, наявність спільних просторів — дитячих майданчиків, лавок, зон відпочинку сприяє спонтанним знайомствам. 

По-друге, спонукати до ініціативи мешканців. Бо об’єднання співвласників, громадські заходи, толоки, чати у месенджерах — усе це допомагає створювати горизонтальні зв’язки. 

По-третє, важлива роль забудовника та компанії, що керує. Потрібно не просто здавати квартири, а й сприяти створенню комфортного соціального середовища.

Переваги соціального сусідства виливаються у безпеку, бо сусіди, які знають одне одного, швидше помічають підозрілу активність. З’являється взаємодопомога у повсякденних справах — від догляду за дітьми до дрібного ремонту. Створюється емоційний комфорт, який знижує рівень стресу та сприяє психологічному добробуту.

<picture></picture>
Фото: ZEZMAN Holding

Ком'юніті в ARTVILLE

У сучасному світі, важливо знаходити місця, де можна відчути себе частиною спільноти. Житлове містечко ARTVILLE є яскравим прикладом того, як можна створити комфортне середовище для життя та активного соціального сусідства. 

Однією з головних особливостей ARTVILLE є активне ком'юніті мешканців, яке формується завдяки спільним заходам та ініціативам. Початок цієї діяльності почався ще до епідемії COVID-19 та повномасштабної війни. Для прикладу, варто згадати ZEZMAN Community Day — щоквартальні масові події у капсульному парку, де мешканці можуть зустрітися, поспілкуватися та взяти участь у різноманітних активностях. Наприклад, кіновечори, мініконцерти, спортивні заходи, майстер-класи для дітей та дорослих. У квітні пройшла dog party, де собачники містечка тренувалися зі своїми улюбленцями та проводили час разом.

Крім заходів має існувати інфраструктура для спільного життя. ARTVILLE створено з урахуванням потреб мешканців різного віку та інтересів. Цю функцію виконує капсульний парк та ZEZMAN Hub - коворкінг на території містечка. І такою м’якою силою мешканці містечка стали соціально відповідальним ком'юніті. Вони об'єднуються для покращення життя як у межах містечка, так і за його межами. Тому на воєнні виклики спільнота реагувала активно та завзято. Починаючи від зборів, благодійних аукціонів, закінчуючи збором власних речей на допомогу. 

<picture></picture>
Фото зі спортивних заходів ZEZMAN Holding

У добу цифрових комунікацій внутрішньодомові чати є також механізмом побудови ком’юніті. Це не просто канал зв’язку, а платформа для формування довіри, взаємодопомоги. Мешканці використовують чати, як для першого знайомства, так і для прохання про допомогу, наприклад, позичити інструмент чи знайти підтримку у кризові моменти. 

Говорити про ком’юніті - це одне, а відчувати його - зовсім інше. Теплота, підтримка та взаємність можуть не зчитуватися щоденно та постійно, або бути вимушеними. Гарний приклад, як на новий рік з усіх вікон люди співали “Червону калину” - це емоційний момент, в якому людина певна, що її підтримують сусіди.

ARTVILLE активно шукає мешканців, готових стати амбасадорами спільноти, долучатися до організації подій та підтримувати ініціативи, спрямовані на розвиток містечка, бо ніхто крім мешканців не знає краще власних потреб.

Історичний контекст соціального сусідства

Соціальне сусідство охоплює не лише фізичну близькість у просторі, а й соціальні взаємодії: знайомство, співпрацю, довіру, взаємодопомогу, спільну відповідальність за простір і комфорт проживання. Інакше кажучи, це коли сусід — не просто той, хто мешкає поруч, а той, з ким існує певний зв’язок.

Ідея не є новою. Вона виникла ще в доіндустріальні часи, коли більшість людей жили в малих громадах, де добросусідські відносини були життєво необхідні для виживання. З переходом до індустріального суспільства та урбанізації у XIX–XX століттях ці зв’язки почали втрачатися — великі міста сприяли анонімності. Негативні наслідки урбаністичної ізоляції проявлялися зростанням злочинності, занепадом громадської моралі, погіршенням психічного здоров’я. 

У відповідь на це вже в середині XX століття урбаністи, соціологи та архітектори почали досліджувати, як повернути людяність до міст. Архітектурні підходи змінюються і ми бачимо, що популярними стають co-housing, community-living, smart neighborhoods. У новобудовах все більше уваги приділяється зонам спільного користування, а також цифровим платформам, що допомагають мешканцям знайомитися й взаємодіяти.

Сьогодні це явище активно використовується в урбаністиці й плануванні житла. Але яскравих прикладів впровадження в Україні не так і багато.

Олена Болган