Від 15 до 45 мільйонів: найдорожчі закупівлі з відбудови Одещини та Миколаївщини

У 2024 році в Одеській та Миколаївській областях провели понад 145 закупівель з відновлення майна, яке було зруйновано під час збройної агресії рф. Ціна питання - понад 775 мільйонів гривень. Інтент дослідив найдорожчі закупівлі з відбудови в цих регіонах. 

Ремонтують, ремонтують і ніяк не відбудують: Сергіївка

В листопаді Служба відновлення та розвитку інфраструктури в Одеській області оголосила відкриті торги з особливостями щодо капітального ремонту 9-поверхівки в селищі Сергіївка Білгород-Дністровського району. Будинок був пошкоджений росіянами в липні 2022 року. Очікувана вартість робіт - 45,9 мільйона гривень. Роботи підрядник має виконати до кінця 2025 року. Пропозиції замовник приймає до 2 грудня 2024.

Це вже не перша закупівля щодо відновлення цього будинку. Загалом їх було щонайменше три: в листопаді та грудні 2022 року та в листопаді 2023. На відбудову цього будинку вже витратили 87,5 мільйона гривень.

В червні 2023 року журналісти ЦПР з’їздили на місце трагедії та показали, як виглядає частково зруйнована дев’ятиповерхова будівля після першочергового ремонту. У першому під’їзді були зроблені тільки аварійно-відновлювальні роботи, будинок просідає, а поряд з ліфтовою шахтою є щілини. 

"Проєктно-кошторисна документація була зроблена рік тому, але потім знадобилося корегування, тому вона досі не закінчена. Дуже великі вимоги до проєктувальників та експертиз", - нарікав ЦПР під час інтерв'ю місцевий голова Анатолій Чередниченко. 

Він також пояснив, що згідно з першим проєктом, все робили терміново, щоб не втрачати строки відбудовання, там не були закладені ремонтні роботи ліфтових шахт. 

Зараз правоохоронці оголосили в розшук голову Сергіївської громади Анатолія Чередниченка, його звинувачують в тому, що він змовився з деякими посадовцями та підприємцями й вони завищивши обсяги фактично виконаних робіт, їх вартість та вартість використаних будівельних матеріалів, привласнили бюджетні кошти, виділені на ремонти цієї дев’ятиповерхівки.

Не з першого разу: Одеса, проспект Шевченка

Фото: Національна поліція

Департамент міського господарства Одеської міської ради оголосив про пошук підрядника, якому заплатить за відновлення спільного майна багатоквартирного житлового будинку на проспекті Шевченка, 8-В. Очікувана вартість закупівлі в 45,8 мільйона гривень. 

Вперше відкриті торги з особливостями відбулись у вересні. На конкурс пропозиція надійшла від одного учасника – ТОВ "Пілон Вест". 

За даними сервісу YouControl, ТОВ "Пілон Вест" зареєстроване в Одесі у 2008 році. Власниками є одесити – Вячеслав Петков та Вячеслав Васильєв. Останній, за інформацією медіа, колишній податківець, який раніше був засуджений за хабарництво. Загалом "Пилон Вест" має неоднозначну репутацію: компанія неодноразово фігурувала в кримінальних справах, зокрема через збільшення фактичної вартості підрядів. За час роботи ТОВ уклало 349 угод на загальну суму 142,6 мільйона гривень.

Фото: скриншот з екрана/biprozorro

В середині жовтня департамент підписав з ними угоду на відновлення будинку за 45,5 мільйона гривень. Однак вже в кінці місяця договір розірвали "за згодою сторін". Й в листопаді замовник оголосив новий тендер.

Аукціон у форматі відкритих торгів відбувся 30 листопада. На конкурс знову прийшов один учасник. Однак цього разу ним було ТОВ "Строй-інвест-груп-7". Їх пропозиція ціни майже не відрізняється від очікуваної вартості й складає ті самі 45,8 мільйона гривень. Договір з ними ще не укладений, ТОВ очікує на рішення уповноваженої особи.

ТОВ "Строй-інвест-груп-7" зареєстровано в Одесі. На ринку понад шість років. Власниками компанії є Олександр Зінченко та Дмитро Романюк з Одеси. За цей час фірма уклала 56 угод на 55,9 мільйона гривень.

Фото: скриншот з екрана/biprozorro

Пошкоджений одеський коледж відновлює помічник депутата

Одеський технічний фаховий коледж ОНТУ. Фото: Одеська обласна прокуратура

Відокремлений структурний підрозділ "Одеський технічний фаховий коледж Одеського національного технологічного університету" в жовтні оголосив про пошук підрядника для капітального ремонту навчального корпусу літера "В", пошкодженого росіянами в ніч проти 8 лютого 2024 року. Очікувана вартість закупівлі склала 33,3 мільйона гривень. Роботи по відбудові підрядник має виконати до кінця 2027 року.

Свою пропозицію для участі в аукціоні подало лише ТОВ "Бессарабіястрой". Тож з ними угоду на  32,3 мільйона гривень навчальний заклад і уклав.

"Бессарабіястрой" на ринку понад вісім років. Зареєстрував фірму в Одесі місцевий мешканець Сергій Ратков. За даними медіа Сергій Ратков є помічником-консультантом депутата Одеської обласної ради від партії "Довіряй ділам" Олександра Каші. За час існування компанія отримала 109 підрядів на 176,6 мільйона гривень.

Фото: скриншот з екрана/biprozorro

Відхилено-прийнято: відновлення одеської багатоповерхівки на Середній

В серпні 2024 року департамент міського господарства Одеської міської ради оголосив відкриті торги з особливостями щодо відновлення житлового будинку по вулиці Середня, 24 в Одесі. 29 грудня 2023 року внаслідок масованого ракетного удару по місту будівля зазнала серйозних руйнувань, постраждали зовнішні стіни, внутрішні перегородки та конструктивні елементи.

Фото: Олег Кіпер/колаж Інтент

Оцінювальна вартість робіт склала 32,7 мільйона гривень. Строк виконання робіт  – 31 грудня 2025 року. 

Участь у конкурсі взяв один лише один учасник – ТОВ "Стікон" – з ціновою пропозицією в 32,6 мільйона гривень. Під час розкриття пропозицій уповноважена особа виявила, що фірма не подала усі потрібні документи. На усунення невідповідностей компанії дали кілька днів і 7 жовтня з нею уклали угоду.

Однак перед тим, на початку серпня, департамент також оголошував тендер на цю закупівлю. На аукціон свою пропозицію подавав все той же "Стікон". Й того разу департамент відхилив пропозицію, пояснивши це тим, що ТОВ не надало банківську гарантію. При цьому в самій закупівлі замовник повідомив, що торги скасовані через те, що не надійшли пропозиції.

За даними мерії, станом на 1 листопада, підрядна компанія ТОВ "Стікон" вже приступила до відновлювальних робіт. Наразі фахівці займаються відновленням зовнішніх конструкцій, внутрішніх стін та перегородок, а також ведуть підготовчі роботи з укріплення будівлі та зведення нових елементів.

ТОВ "Стікон" зареєстроване в Одесі у 2003 році. Серед основних засновників: Жанна, Андрій та Леонід Крючкови, а також Любов Черепенко. Фірма належить до групи родини Шох, яка спеціалізується на будівництві, нерухомості, консалтингу і продажу автомобілів. Керівник фірми колишній заступник начальника Управління з майнових відносин Одеської облради Анатолій Рагулін.

З 2016 року компанія десять разів брала участь у публічних закупівлях. ТОВ отримало сім підрядів на 79,8 мільйона гривень. З них відновлення будинку на Середній – найдорожчий.

Фото: скриншот з екрана/biprozorro

Зазначимо, що відновленням постраждалого від атаки рф Спасо-Преображенського собору УПЦ (МП) займається теж "Стікон", реклама якого зараз на храмі.

Без конкурсу: відбудова житлового будинку в Миколаєві 

Фото: МикВісті

В жовтні департамент житлово-комунального господарства Миколаївської міської ради оголосив, що без використання електронної системи, тобто без аукціону, обрав підрядника, який відновить багатоквартирний будинок по вулиці Янтарній, 67. 

У вересні 2022 року через обстріли росіян руйнувань зазнали будівельні конструкції, вікна, двері, стелі, стіни, підлога та газопровід в будинку. Оцінювальна вартість робіт складала 15,6 мільйона гривень.

Угоду замовник уклав з підприємцем Володимиром Кондратюком. Підприємницьку діяльність він розпочав у 2012. Основним видом діяльності він зазначив "механічне оброблення металевих виробів". Однак серед інших видів є й роботи з будівництва. За цей час підприємець 11 разів брав участь у закупівлях бюджетних установ. При цьому отримав шість підрядів на 22 мільйони 903 тисячі гривень.
 

Фото: скриншот з екрана/biprozorro

Зазначимо що, до того департамент безрезультатно три рази проводив тендер на відновлення цього будинку. Вперше відкриті торги з особливостями установа оголосила в травні 2024 року. 14 червня через те, що пропозицій не надав жоден з учасників, торги визнали таким, що не відбулись. В той же день департамент ЖКГ оголосив нові відкриті торги з особливостями й тоді ж їх і скасував. Причина – "в електронній системі закупівель замовник виявив, що річний план, оприлюднений в електронній системі закупівель, не містить коду економічної класифікації видатків бюджету та не може бути змінений або відкоригований через обмеження, встановленні електронною системою закупівель". Не відбувся аукціон й з третьої спроби – ніхто не взяв участь у конкурсі. 

Зв’язки з ексчиновницею ОВА: як ремонтують миколаївський будинок на Самойловича, 8А

Фото: korabelov.info

В травні департамент житлово-комунального господарства Миколаївської міської ради оголосив тендер щодо капітального ремонту житлового будинку по вулиці Самойловича, 8–А в Миколаєві. Одна з ракет типу С-300 потрапила у п’ятиповерхівку в ніч на 23 жовтня 2022 року, зруйнувавши квартири на п’ятому поверсі. Також завалились четвертий та третій поверх другого під’їзду. Уламками та вибуховою хвилею в ньому винесло вікна, двері, понівечило балкони.

Очікувана вартість відновлювальних робіт склала 15 мільйонів гривень. Участь в аукціоні взяло миколаївське ТОВ “Сіті-Старс”. З ними департамент й підписав договір. Тож вони мали до 15 листопада 2024 року завершити відбудову. Однак, у зв’язку "з затримкою фінансування" сторони продовжили строк виконання робіт до квітня 2025 року. При цьому строк дії договору продовжили до кінця 2025 року.

ТОВ "Сіті-Старс" на ринку трохи довше трьох років. Власниками компанії є миколаївці Дмитро Курбатов та Михайло Жендубаєв. Останньому також належить “Миколаївміськбуд”, яке за інформацією медіа, має відношення до колишньої начальниці управління комунального майна Миколаївської облдержадміністрації Ольги Відіної. 

За час свого існування "Сіті-Старс" отримало чотири підряди на 59,3 мільйона гривень.

Фото: скриншот з екрана/biprozorro

Департамент ЖКГ намагався закупити ремонтні роботи щодо відбудови цього будинку в листопаді минулого року. Однак того разу жоден учасник свої пропозиції не подав. Тож закупівля не відбулась.

Тож можемо підсумувати, що підряди на найдорожчі закупівлі з відбудови частіше отримували фірми з неоднозначним минулим або ті, власники яких мають зв’язки з місцевою владою.

Матеріал підготовлено в рамках співпраці з ресурсом "БезБрехні" у рамках проєкту "Контроль відновлення". 

Олеся Ланцман