05 грудня 2024 р. 18:57
Відбулися громадські слухання щодо Генерального плану села Іванівка Південноукраїнської територіальної громади.
Про це повідомляє сайт Південноукраїнська.
Організатором проведення громадських слухань був замовник даної містобудівної документації - Виконавчий комітет Южноукраїнської міської ради.
Громадські слухання проводилися за участю розробника генерального плану - головного архітектора проєкту.
Головні та важливі аспекти перспективного розвитку селища:
- визначити межі населеного пункту села Іванівка. Проєктними рішеннями генерального плану передбачається розширення території села Іванівка (населений пункт виліз поза існуючих територіальних меж), в результаті чого площа території збільшилася на 75,82 га. Передбачається внесення в межі з півночі, що займають територію існуючих кладовищ та з метою формування території об’єктів комунальної інфраструктури (кладовища та пожежне депо);
- створити рекреаційні зони вздовж території природно-заповідного фонду, водних об'єктів (ставок) та балок Попова та Ваніна та визначити зелені лінії рекреаційних територій. Передбачається створення територій під організацію парку та скверів. Загальна площа озеленених територій загального користування 5,32 га, а показник озеленення на особу складе – 100,8. Проєктом також передбачається організація рекреаційних зон для збереження ландшафту та створення об’єктів для рекреаційно-туристичних цілей. Площа таких територій складе орієнтовно 23,0 га. Проєктом також враховано те, що околиці населеного пункту належать до земель природно-заповідного фонду та передбачені для розміщення на них території Регіонального ландшафтного парку "Гранітно-степове Побужжя" та Національного природного парку "Бузький Гард";
- передбачити території для розміщення житлових будинків та об'єктів соціального обслуговування. Розвиток житлової забудови переважно визначено у східній частині населеного пункту. У зв’язку зі зміною статусу будівлі дитячого садка на "нежитлову будівлю" було вирішено розмістити дитячий садок на базі закладу загальної освіти. Генеральним планом передбачається реконструкція закладу освіти Іванівської гімназії Южноукраїнської міської ради Миколаївської області на Навчально-виховний комплекс. Також, передбачається розташування закладів торгівлі та побутового обслуговування переважно вздовж вулиці Шкільна та Шевченка. На розі вулиць Шевченка та провулку Безіменного передбачено створення будинку дозвілля.
- передбачити розміщення пожежного депо. Передбачається проєктування пожежного депо III типу на 1 пожежний автомобіль вздовж вул. Шевченка, основний виїзд орієнтований на автомобільну дорогу;
- передбачається створення території для виробничих об’єктів та об’єктів транспортної інфраструктури з заходу;
- визначити планувальні обмеження, відповідно до класів класифікації обмежень у використанні земель. Такими обмеженнями є: санітарно-захисні зони від об’єктів інженерної інфраструктури, об’єктів комунальної інфраструктури та промислових об'єктів; охоронні зони від об’єктів культурної спадщини та ліній електропередач; прибережні захисні смуги та водоохоронні смуги;
- передбачити розвиток інженерно-транспортної інфраструктури. Проєктом передбачається реконструкція вулиць та доріг, а також реконструкція існуючого мосту. Передбачається улаштування велосипедних смуг та упорядкування пішохідної мережі. Щодо інженерної мережі – передбачається улаштування мережі каналізації господарсько-побутових та дощових стічних вод з подальшим очищенням на запланованих очисних спорудах;
- передбачити шумозахисні заходи вздовж автомобільної дороги О150106 в районі розміщення житлової забудови. Також, навколо передбачена смуга спеціального озеленення шириною 10 м;
- визначити червоні лінії вулиць та лінії регулювання забудови;
- визначити водоохоронну зону та прибережну захисну смугу об'єктів водного фонду в межах населеного пункту.
За результатами обговорення містобудівну документацію було підтримано одноголосно.
Ігор Льов
