В Одесі засудили бізнесмена за легалізацію незаконного будівництва

Спроба перетворити самочинну забудову на офіційний актив компанії завершилася кримінальним вироком в Одесі. Суд розглянув схему, у якій незаконно зведену нерухомість не лише зареєстрували, а й внесли до статутного капіталу підприємства. 

Про це повідомив Інтент з посиланням на ухвалу Київського районного суду Одеси. 

Згідно з матеріалами справи, на початку 2020 року чоловік організував будівництво господарської споруди площею 41,8 квадратного метра на земельній ділянці, яка перебувала у комунальній власності міста. При цьому він не мав права власності, оренди чи постійного користування землею, а також необхідних дозволів на будівництво та введення об’єкта в експлуатацію.

Після завершення будівництва обвинувачений подав державному реєстратору пакет документів із неправдивими відомостями — серед них були довідки про готовність об’єкта, висновок та технічний паспорт. На підставі цих паперів право власності на споруду зареєстрували офіційно.

Надалі, як встановив суд, будівлю незаконно розширили: її площа зросла з 41,8 до 197,7 квадратного метра. Крім збільшення площі, змінився і статус об’єкта — із господарської будівлі він став нежитловою спорудою. Ці зміни також були внесені до державного реєстру. Окремий епізод справи стосувався легалізації майна. 

За матеріалами провадження, у листопаді 2020 року чоловік передав незаконно збудовану нежитлову будівлю, оцінену у мільйон гривень, до статутного капіталу ТОВ "Капітан Плюс". Після цього підприємство оформило право власності на нерухомість через державного реєстратора. Сам обвинувачений отримав частку у статутному капіталі товариства та увійшов до числа кінцевих бенефіціарів компанії.

Під час суду чоловік повністю визнав свою провину, підтвердив викладені в обвинувальному акті обставини та заявив про каяття. За самовільне будівництво йому призначили один рік пробаційного нагляду, а за легалізацію майна — три роки позбавлення волі із забороною займатися підприємницькою діяльністю протягом року. Водночас суд застосував випробувальний строк на один рік.

Також із нього стягнуть понад 9,5 тисячі гривень на експертизу. Окрім цього, постановили скасувати арешт, накладений на нежитлову будівлю площею 197,7 квадратного метра, яка була зареєстрована за ТОВ "Капітан Плюс".

Також в Одесі правоохоронці розслідують захоплення земель природно-заповідного фонду під будівництво житлового комплексу. За даними слідства, забудовник самовільно розширив територію будівництва та завдав державі понад 16 мільйонів гривень збитків.

Анна Бальчінос