На Одещині викрили незаконне будівництво готелів на узбережжі Дністра

Землі водного фонду поблизу Дністра фактично забудували як курортну територію. Суд дозволив повторно оглянути ділянку, у справі щодо якої є підозри у фальсифікації документів та порушенні правил використання землі.

Про це повідомив Центр публічних розслідувань.

Суддя санкціонував проведення огляду земельної ділянки в межах кримінального провадження про службове підроблення. Йдеться про можливе незаконне використання земель водного фонду та забудову не за їхнім цільовим призначенням.

За даними слідства, у травні 2008 року Білгород-Дністровська РДА передала приватному підприємству «Перша Дністровська рибна заводь» в оренду на 25 років ділянку площею 34,3 гектара. Вона розташована за межами населених пунктів — на 43-му кілометрі траси Одеса–Рені, в межах Удобненської сільської ради, і належить до земель водного фонду.

Структура ділянки передбачала 0,046 га під капітальну забудову, 0,949 га — під дороги й майданчики, 5,434 га — під гідротехнічні споруди, 5,123 га — під відкриті землі без рослинності та 22,748 га — під штучні водойми. При цьому 14,825 га розташовані в прибережній захисній смузі Дністра, а ще 4,241 га — в охоронній зоні ліній електропередач, що накладає додаткові обмеження на використання.

Згодом договір оренди змінили: ділянку поділили на окремі частини з визначенням площ і кадастрових номерів. Водночас, як встановили правоохоронці, підприємство використало землю не за призначенням — на ділянці площею 1,3986 га, відведеній під рибогосподарські потреби, звели готельний комплекс. Крім того, на інших орендованих землях водного фонду, зокрема площею 1,2874 га, також будуються або вже зведені готелі.

Слідство вважає, що такі дії можуть свідчити про нецільове використання землі, самовільне будівництво в зонах із особливим режимом, а також про можливе службове підроблення — внесення неправдивих даних до офіційних документів.

Згідно з матеріалами справи, ділянка перебуває у комунальній власності Маяківської сільської ради та передана в оренду підприємству за договором від 25 червня 2009 року. Огляд проводитимуть із залученням спеціалістів і судових експертів, щоб зафіксувати можливі порушення та використати ці дані в розслідуванні.

Раніше, 17 березня 2026 року, суд відмовив у повторному огляді, оскільки подібний дозвіл уже надавали в листопаді 2025 року, а слідчий не обґрунтував необхідність нової перевірки. Однак цього разу суддя визнав, що огляд потрібен для повного й об’єктивного з’ясування обставин.

Суд також зазначив, що отримати необхідну інформацію іншим способом неможливо, адже вона може свідчити про протиправні дії причетних осіб. У підсумку клопотання задовольнили, і слідчим дозволили провести огляд ділянки разом із усіма розташованими на ній будівлями та спорудами.

Анна Бальчінос