Суд відмовив об’єднанню співвласників у справі проти міськради Херсона

Спроба співвласників будинку в центрі Херсона просунути виконання судового рішення зупинилася на формальностях. Суд в Одесі відмовився розглядати заяву через порушення процесуальних вимог.

Про це свідчить ухвала Господарського суду Одеської області.

Суд відмовився розглядати заяву ОСББ "Таврічанка, 12", яке намагалося виправити помилки у виконавчих документах у справі про спірні нежитлові приміщення в центрі Херсона.

Йдеться про тривалий судовий конфлікт навколо групи нежитлових приміщень площею 40,2 квадратного метра на проспекті Ушакова. Ще у 2021 році ОСББ звернулося до суду з вимогою скасувати реєстрацію права власності Херсонської міської ради на ці приміщення та визнати незаконним розпорядження міського голови, яким їх передали на баланс КП "Херсонтеплоенерго".

Спочатку Господарський суд Херсонської області відмовив ОСББ у задоволенні позову. Однак у лютому 2023 року Південно-західний апеляційний господарський суд скасував це рішення та повністю став на бік співвласників. Апеляція визнала незаконною реєстрацію права власності міськради, скасувала відповідне розпорядження мера та зобов’язала відповідачів відшкодувати ОСББ судові витрати.

Наприкінці грудня 2025 року ОСББ "Таврічанка, 12" звернулося до суду із заявою про виправлення помилок у цих виконавчих документах. Однак суд дійшов висновку, що заява оформлена з порушенням вимог Господарського процесуального кодексу.

Зокрема, ОСББ як юридична особа не зареєструвало електронний кабінет у системі "Електронний суд", хоча після змін до законодавства така реєстрація є обов’язковою. Крім того, заявники не надали доказів того, що копії заяви були надіслані іншим учасникам справи — міській раді та комунальному підприємству.

За цих обставин суд ухвалив повернути заяву ОСББ без розгляду. Водночас суд не оцінював по суті вимоги співвласників і не скасовував попередні рішення у справі — йдеться виключно про процесуальні порушення при поданні заяви. ОСББ має право оскаржити її в апеляційному порядку або повторно звернутися до суду після усунення виявлених недоліків.

Також Департамент комунальної власності Одеської міської ради подав позов до Господарського суду Одеської області проти дружини екскерівника Херсонської МВА Інни Мрочко. У міськраді просять розірвати договір оренди підвального приміщення на вулиці Базарній, яке підприємиця орендує з квітня 2019 року — ще під своїм дівочим прізвищем.

Анна Бальчінос