25 жовтня 2025 р. 13:51
Державний Ощадний банк не зміг продати право вимагати з товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Квадр" борги за іпотекою та заставами у тому числі приміщень у пам'ятнику архітектури в центрі Одеси.
Про це повідомили в системі Прозорро.Продажі.
Аукціон скасували через відсутність учасників. Стартова ціна вимог становила 346 мільйонів 529,3 тисячі гривень. За даними сервісу YouControl, ТОВ "Будівельна компанія "Квадр" засноване кіпрською компанією "Фесанес Коммершл ЛТД" та ТОВ "Л.А.Р.К." останнє засноване в Києві у 2008 році й кінцевим бенефіціаром є Борис Кауфман.
На продаж виставлені вимоги:
- Іпотека нежилої будівлі площею 2 тисячі 458,5 квадратного метра, у пам'ятці культурної спадщини, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Готель Лондонський" Приморський бульвар, 12 Оформлено право користування земельною ділянкою (Договір оренди терміном дії до 2069 року). ТОВ "Готель "Лондонський" зареєстроване в Одесі у 2011 році. Наразі власниками є кіпріоти Андреас Софоклеус та Тасос Пантелі. Заснувало "Готель "Лондонський" інше ТОВ - "Фіорандо Інвест", серед засновників якого зазначається ТОВ "Л.А.Р.К.".
- Іпотека нежилої будівлі, загальною площею 6 тисяч 701,8 квадратного метра, пам'ятка культурної спадщини, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Готель Лондонський" Приморський бульвар, 11 Оформлено право користування земельною ділянкою (Договір оренди терміном дії до 2056 року).
- Іпотека адміністративної будівлі площею 1 тисяча 429,2 квадратного метра, прохідна, гараж, що належить приватному підприємству "Міхаель Компані" й перебуває в оренді консульства Туреччини та фітнес-клубу "Махарадж" - бульвар Лідерсовський, 3 Оформлено право користування земельною ділянкою (Договір оренди терміном дії до 2027 року).
- Застава готельного обладнання (побутова техніка, готельні меблі, кухонне обладнання), що належать ПП "Міхаель Компані", ТОВ "Л.А.Р.К." у Києві, Госпітальна, 12 та в Одесі - провулок Театральний (колишній Чайковського),12; вулиці Італійська (колишня Пушкінська), 15; вулиця. Преображенська, 34; бульвар Приморський,11; проспект Шевченка, 4а.
- Застава майнових прав - прав вимоги грошових коштів в рахунок відшкодування вартості погоджених невідокремлюваних поліпшень об’єкта оренди ("Президент-Готель") та виробничого обладнання за договором оренди, укладеним між Позичальником (орендарем) та ПАТ "Президент-Готель" (орендодавець – боржник заставодавця).
Відступлення права вимоги - це операція з відступу кредитором прав вимоги боргу третьої особи новому кредитору з попередньою або наступною компенсацією вартості такого боргу кредитору або без такої компенсації.
У лютому 2024 року Ощадбанк вже виставляв на продаж кредити бізнесмена з Одеси Бориса Кауфмана, серед них готель "Лондонська" та адміністративна будівля на Лідерсовському бульварі. Але охочих взяти участь у торгах тоді також не знайшлося.
Кирило Бойко