Державний Ощадний банк виставив на продаж право вимагати з товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Квадр" борги за іпотекою та заставами у тому числі це стосується приміщень у пам'ятнику архітектури в центрі Одеси.
Відповідне оголошення Ощадбанк оприлюднив у системі Прозорро.Продажі.
Стартова ціна вимог - 346 мільйонів 529,3 тисячі гривень. За даними сервісу YouControl, ТОВ "Будівельна компанія "Квадр" засноване кіпрською компанією "Фесанес Коммершл ЛТД" та ТОВ "Л.А.Р.К." останнє засноване в Києві у 2008 році й кінцевим бенефіціаром є Борис Кауфман.
На продаж виставлені вимоги:
- Іпотека нежилої будівлі площею 2 тисячі 458,5 квадратного метра, у пам'ятці культурної спадщини, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Готель Лондонський" Приморський бульвар, 12 Оформлено право користування земельною ділянкою (Договір оренди терміном дії до 2069 року). ТОВ "Готель "Лондонський" зареєстроване в Одесі у 2011 році. Наразі власниками є кіпріоти Андреас Софоклеус та Тасос Пантелі. Заснувало "Готель "Лондонський" інше ТОВ - "Фіорандо Інвест", серед засновників якого зазначається ТОВ "Л.А.Р.К.".
- Іпотека нежилої будівлі, загальною площею 6 тисяч 701,8 квадратного метра, пам'ятка культурної спадщини, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Готель Лондонський" Приморський бульвар, 11 Оформлено право користування земельною ділянкою (Договір оренди терміном дії до 2056 року).
- Іпотека адміністративної будівлі площею 1 тисяча 429,2 квадратного метра, прохідна, гараж, що належить приватному підприємству "Міхаель Компані" й перебуває в оренді консульства Туреччини та фітнес-клубу "Махарадж" - бульвар Лідерсовський, 3 Оформлено право користування земельною ділянкою (Договір оренди терміном дії до 2027 року).
- Застава готельного обладнання (побутова техніка, готельні меблі, кухонне обладнання), що належать ПП "Міхаель Компані", ТОВ "Л.А.Р.К." у Києві, Госпітальна, 12 та в Одесі - провулок Театральний (колишній Чайковського),12; вулиці Італійська (колишня Пушкінська), 15; вулиця. Преображенська, 34; бульвар Приморський,11; проспект Шевченка, 4а.
- Застава майнових прав - прав вимоги грошових коштів в рахунок відшкодування вартості погоджених невідокремлюваних поліпшень об’єкта оренди ("Президент-Готель") та виробничого обладнання за договором оренди, укладеним між Позичальником (орендарем) та ПАТ "Президент-Готель" (орендодавець – боржник заставодавця).
Відступлення права вимоги - це операція з відступу кредитором прав вимоги боргу третьої особи новому кредитору з попередньою або наступною компенсацією вартості такого боргу кредитору або без такої компенсації.
У лютому 2024 року Ощадбанк вже виставляв на продаж кредити бізнесмена з Одеси Бориса Кауфмана, серед них готель "Лондонська" та адміністративна будівля на Лідерсовському бульварі. Але охочих взяти участь у торгах не знайшлося.
Кирило Бойко