Одеський муніципалітет не зміг перемогти в суді мешканців "Будинку Магнера"

П'ятий апеляційний адміністративний суд відхилив скаргу Виконавчого комітету Одеської міської ради проти рішення суду першої інстанції на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чайковського-4", відомого як "Будинок Магнера".

Про це повідомила депутатка Одеської міської ради Ольга Квасницька.

Виконавчий комітет звернувся до апеляційного суду після того, як Одеський окружний адміністративний суд визнав протиправним та скасував рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради, яким будинок визнали аварійним.

В мерії наголошували, що міська влада не має ремонтувати цей будинок оскільки там створене об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, яке й має цим опікуватись. 

Натомість мешканці будинку обурилися цим рішенням й вимагали його скасувати, аргументуючи свою позицію тим, що комісія під час обстеження не перевірила усі об'єкти, з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання й не передала до виконкому технічний паспорт житлового будинку з даними про його фізичну зношеність, а також у своїй позивній заяві наводили низку інших аргументів. В мерії наполягали на своїй правоті.

"Будинок Магнера", входить в історичний центр Одеси та наразі знаходиться під протекцією ЮНЕСКО, розташований у провулку Чайковського, 4, практично на розі з Приморським бульваром.

Пам'ятка є частиною комплексу, який почали будувати наприкінці ХІХ сторіччя. Напочатку XX сторіччя комплекс опинився у володінні одного з членів правління Бесарабсько-Таврійського банку Бориса Магнера, який влаштував тут масштабну реконструкцію із розширенням площ за допомогою надбудови на один поверх та повної зміни зовнішнього декору за проєктом архітектора Леоніда Чернігова.

Квартири у будинку здебільшого здавали в оренду, а після революції 1917 року у ньому оселили представників міської інтелігенції.

28 листопада 2023 року, депутати-члени постійної комісії з питань планування забудови територій, міського дизайну, архітектури та охорони культурної спадщини вирішили рекомендувати колегам внести будинок у провулку Чайковського, 4 в Одесі до переліку тих, які планують ремонтувати у 2024 році.

 Під час засідання комісії мешканці будинку, які були там присутні зазначили, що у переліку, який затвердив раніше виконавчий комітет є будинки за адресами провулок Чайковського, 12, провулок Чайковського, 14 та провулок Чайковського, 18, де також створені ОСББ. 

Окрім того, мешканці стверджують, що до засідання виконкому їхній будинок був у переліку, але потім його виключили. 

У червні 2023 року мешканці будинку в провулку Чайковського, 4 у центрі Одеси влаштували перформанс.

Кирило Бойко