Як оформити свою нерухомість під час війни
В Україні відновив свою роботу реєстр речових прав. Наразі дані з цього реєстру закрито від публічного доступу, а реєструвати угоди може лише визначене коло нотаріусів.
Так, в умовах воєнного стану вчиняти дії з цінним майном може 3334 нотаріуси, їх перелік можна знайти у реєстрі платформи Опендатабот.
Деякі з фахівців включені до списку із застереженням про заборону вчинення ними окремих нотаріальних дій. Нотаріальне засвідчення договору купівлі-продажу можна оформити у межах області, де нерухомість розташована.
Що можуть посвідчувати нотаріуси в умовах воєнного часу:
- договори щодо відчуження, поділу (виділу) нерухомого майна;
- спадкові договори;
- договори іпотеки, про заміну кредитора (відступлення прав вимоги) за кредитним договором та/або договором іпотеки, задоволення вимог іпотекодержателя, встановлення довірчої власності на нерухоме майно;
- договори про визначення розміру часток у праві спільної власності, поділу спільного майна подружжя (виділу з нього);
- договори позички, найму (оренди), лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на строк не менш як три роки;
- договори відчуження цінних паперів, корпоративних прав, у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення);
- довіреності на право розпорядження нерухомим майном, управління і розпорядження цінними паперами, корпоративними правами, на право доступу до індивідуального банківського сейфа;
- засвідчувати справжність підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному (складеному) капіталі (статутному фонді) юридичної особи;
- видавати свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього з подружжя) на підставі їх спільної заяви, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (електронних аукціонів), у тому числі тих, що не відбулися.
Водночас сервіс Опендатабот пропонує можливість моніторити свою нерухомість.
Дивіться також: Що варто знати про пошук та оренду житла у період війни
Як підключити моніторинг майна
Слідкувати за своїм майном можна, підписавшись на моніторинг за власником (ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи). Це надасть можливість відслідковувати зміни у реєстрах, пов'язані із усім вашим майном — квартирами та земельними ділянками.
- Відкрийте Опендатабот через Viber або Telegram.
- Зробіть запит за власником (введіть ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи).
- Натисніть кнопку «Підписатись».
- Отримуйте сповіщення у разі внесення змін до об’єктів нерухомості з обраного вами переліку.
Читайте також поради, як безпечно виїхати за кордон і не дозволити ошукати себе
Більше про російське вторгнення у хроніці ІзбірКома.
26 березня 2024 р. 08:04
Відповідальність за колабораціонізм: як застосовується16 березня 2024 р. 08:03
Чи є обмеження для діяльності громадських організацій та у яких випадках їх можуть заборонити17 лютого 2024 р. 08:07
Батьківські обов'язки: у яких випадках можуть позбавити батьківських прав23 січня 2024 р. 08:01
Чи можна встановити факт реєстрації шлюбу на тимчасово окупованій території13 січня 2024 р. 08:06
Які права має затримана особа та як діяти, якщо людина вважає своє затримання необґрунтованим09 січня 2024 р. 07:57
Правові механізми боротьби з ігровою залежністю23 грудня 2023 р. 08:03
Як визначити постійне місце проживання дитини з одним із батьків19 грудня 2023 р. 07:55
Що треба знати про учнівський медогляд при зарахуванні, щорічний, на дистанційці, за кордоном16 грудня 2023 р. 08:03
Робота під час повітряної тривоги: обов'язок чи право05 грудня 2023 р. 08:02
Скасування статусу ВПО: що потрібно знати та як діяти28 листопада 2023 р. 07:58
Статус дитини, яка постраждала внаслідок воєнних дій: як отримати та на які пільги можна розраховувати25 листопада 2023 р. 08:03
10 порад, як не потрапити на гачок шахраїв у "чорну п'ятницю" та не тільки14 листопада 2023 р. 08:07
Порядок призначення житлової субсидії в умовах воєнного стану11 листопада 2023 р. 08:11
ЄВідновлення: які проблеми виникають при використанні та як цьому зарадити