9 августа 2019 г. 14:04
Одесская область - на четвертом месте по количеству продаваемых земельных паев
2429
Специалисты VoxUkraine проанализировали 5 тысяч 620 объявлений о продаже паев на OLX и узнали, какие паи и по какой цене украинцы выставляют на продажу и обнаружили, что Одесская область на четвертом месте по этому показателю.
Как сообщил аналитик проекта DataVox в VoxUkraine Алексей Крименюк, больше всего паевой земли продают в Днепропетровской области (7 тыс. 252 га) - причиной могут быть благоприятные климатические условия для растениеводства.
Наименьшая предложение в Черновицкой области - 172 га. В общем, земли на Востоке и Юге Украины пользуются большим спросом, чем на Западе и Севере. В Одесской области на продажу выставлены более четырех тысяч гектаров земли. На втором месте Запорожская область, а на третьем Харьковская. Хмельницкая область занимает пятое место.
«С 2016 года цена на землю упала на четверть. Больше за гектар просят во Львовской, Киевской и Винницкой областях - почти 54 тыс. грн. Самая дешевая земля - в Донецкой области, из-за близости к зоне ООС. Здесь цена не превышает 22-23 тыс. грн за гектар. Важный момент - цены на землю на OLX находятся около нижней границы экспертных оценок ее стоимости в случае открытия рынка земли. То есть в случае снятия моратория на землю скачка цены паев не произойдет. Скорее всего она будет постепенно расти и со временем войдет в пределы экспертных оценок. На конечную цену влияет общее предложение земли в области, плодородие земли, наличие рядом инфраструктуры и желания владельца быстро продать пай. С ростом площади участка цена за сотку практически не снижается», - отмечает эксперт.
Сейчас мораторий продлен до 2020 года. В то же время, как отмечают исследователи Киевской школы экономики, запрет на торговлю землей в прошлом году уменьшил ВВП на 22,5 миллиарда долларов. 96% (41 млн га) сельскохозяйственной земли находится под мораторием, а три четверти из них - принадлежат людям. По закону купить землю под мораторием невозможно, но земля продается полулегально.
Напомним, в 2017 году эксперт по земельным отношениям Офиса секторальной децентрализации Олег Проценко заявил, что земельная реформа гораздо шире, чем просто возможность продавать или не продавать паи.
Видання ІзбірКом входить в число партнерів проекту VoxConnector. Матеріали отримані редакцією на правах ексклюзивності.
28 мая 2020 г. 21:17
Депутаты Арцизского райсовета просят Кабмин при укрупнении районов присоединить соседей26 марта 2020 г. 11:39
Одесса может стать еще и райцентром: в Минрегионе пояснили, как видят укрупнение районов10 марта 2020 г. 22:13
Теперь пять: общественники предлагают вернуться к идее укрупнения районов Одесской области13 ноября 2019 г. 16:05
Из нардепов-одесситов только «Слуги народа» проголосовали за отмену моратория на продажу земли в первом чтении11 ноября 2019 г. 17:22
Разрешать ли иностранцам покупать землю, определит всеукраинский референдум25 сентября 2019 г. 10:30
Соучредитель Украинского института будущего рассказал о месте Одесской области на экономической карте Украины в 2030 году20 сентября 2019 г. 15:24
Рынок земли хотят открыть только для украинцев28 сентября 2018 г. 21:22
Десять объединенных громад Одесской области получили землю16 августа 2017 г. 18:54
Рынок земли существует, но он «теневой», - эксперт20 августа 2016 г. 3:00
Остановить реформу уже невозможно, хотя замедлить еще можно, - Ганущак3 апреля 2016 г. 3:00
Глава Маразлиевской громады: "Первая цель работы - хорошее образование в наших селах"21 февраля 2016 г. 2:00
Децентрализация под Одессой: куда пойдет Таирово?25 сентября 2020 г. 21:22
Верховный суд согласился рассматривать иск арцизских депутатов по поводу сохранения района20 августа 2020 г. 13:57
Арцизский райсовет собрался судиться с парламентом из-за админреформы17 июля 2020 г. 14:12
Верховная Рада Украины утвердила укрупнение районов Одесской области