Вместо нового санатория на Французском бульваре хотят соорудить жилые комплексы, - одесский депутат

Новый план жилых комплексов "Kandinsky Resident" нарушает нормы зонинга и генплана

На территории бывшего санатория "Магнолия" должна сохраняться парковая зона, а застройка должна проходить малоэтажными строениями.

Об этом сообщил депутат Одесского горсовета Алексей Еремица в Facebook.

По его словам, новый проект ЖК "Kandinsky Resident" предусматривает стоительство четырех зданий с 20 этажами. Однако согласно утвержденному проекту, комплекс зданий должен быть высотой от 8 до 12 этажей.

"Этот проект грубо нарушает нормы как Генплана, так и Зонинга. Согласно им в историческом ареале «Французский бульвар» должна сохраняться парковая зона и соответствующий характер застройки в виде расположенных малоэтажных строений", - отметил депутат.

А. Еремица заявил, что участок застройки передан частным фирмам в аренду на 49 лет для эксплуатации и обслуживания санаторно-оздоровительного многопрофильного комплекса для детей с родителями «Магнолия». При этом целевым назначением использования земельного участка является строительство и обслуживание санаторно-оздоровительных объектов. Таким образом, застройщик не имеет права строить жилые высотные дома. 

«Данная категория земель относится к землям оздоровительного назначения. Согласно ст.48 Земельного кодекса Украины здесь запрещается деятельность, которая противоречит их целевому назначению или может негативно повлиять на природные лечебные особенности данных земель», — подчеркнул одесский депутат.

По словам А. Еремицы, утверждением историко-градостроительные обоснования, подтверждающего высотность строений занималось Министерство культуры Украины .

"Как Министерство культуры утвердило такую высотность зданий в историческом ареале и где можно увидеть данное «согласование»?", - подытожил он.

Напомним, что депутат Одесского горсовета Алексей Еремица, считает, что городские власти не уделяют достаточного внимания незаконной застройке историческго центра Одессы, увлекшись разработкой досье для списка ЮНЕСКО. Также большинство тендеров по ремонту улицы Мира в Килие выиграла фирма депутата Измаильского горсовета.

ФОТО: А. Еремица/Facebook