В Белгороде-Днестровском обсудили внесение изменений в Генеральный план города

По словам главного архитектора Белгорода-Днестровского, ввиду отсутствия Генплана управление архитектуры заблокировало выделение земли участникам АТО

Общественные слушания на тему внесения изменений в Генеральный план состоялись 18 июля в сессионном зале горсовета Белгорода-Днестровского.

Как сообщает корреспондент ИзбирКома, главный архитектор Белгорода-Днестровского Андрей Кедь в своей вступительной речи попытался донести присутствующим важность этих слушаний:

«Хочу сделать акцент на том, что такой важный документ, как «План зонирования территорий» на основании которого определяются градостроительные условия и ограничения застройки территории, – очень важный документ. В связи с отсутствием этого документа на сегодняшний день были вынужденно остановлены практически все градостроительные процессы в городе», - заявил он.

По словам главного архитектора Белгорода-Днестровского, ввиду отсутствия зонинга управление архитектуры заблокировало выделение земли участникам АТО. Изменения должны, по его словам, решить эту проблему.

Также Андрей Кедь сообщил о том, что с момента объявления о начале проведения процедуры общественных слушаний по Генплану 13 июня 2017 года в управление поступили четыре обращения с просьбой внести изменения. Первое - от епархии УПЦ, в котором говорилось о том, что на выделенном месте под храм ныне находится усадебная застройка, которой там быть не должно. Второе – от гражданина Украинского, который попросил заменить назначение участка, предназначенного для общественной застройки, на застройку частной усадьбой. Третий - от гражданина Гагаузова - о проведении реконструкции нежилых помещений под собственные нужды.

Наибольший интерес общественности вызвало обращение гражданина Пейчева. Суть обращения заключалась в изменении целевого назначения 42 га земли по улице Тимчишина. Главная проблема этого вопроса в том, что территория находится в долгосрочной аренде у ООО «Загорье». А изменение целевого назначения земли под многоквартирную застройку невозможно, пока договор аренды не разорван.

Представителей громады возмутил тот факт, что на сегодняшний день ООО превратилось в общественную организацию «Жилищный кооператив» и платит аренду уже как общественная организация, по минимальной ставке. А из 42 га земли осталось порядка 30 га, тогда как остальное ушло в частную собственность. Единственный выход, предложенный громаде, – подождать еще 5 лет: возможно, к тому времени договор аренды разорвут и можно будет говорить об изменении целевого назначения земли. Также прозвучало предложение о принудительном истребовании земли, но опять-таки, не ранее чем через 5 лет и при условии, что данная земля пойдет на общественные нужды.

Также Андрей Кедь резюмировал, что из этих четырех обращений удалось удовлетворить два - для УПЦ и гражданина Украинского, остальные два были отклонены.

В заверешение слушаний депутаты городского совета поинтересовались процедурой принятия изменений в Генплан, но четкого и однозначного ответа не последовало. Это депутатский корпус не удовлетоврило. Показательно, что один и тот же вопрос задавался трижды, тремя разными депутатами: Денисом Киминчиджи (беспартийный), Александром Ерошенко («Видродження») и Ольгой Ципуленко («Оппозиционный блок»), но ответ так и оставался пространным.

Кроме того, общественный активист Сергей Ростиков поинтересовался, на какие программы развития города ориентируется Генплан, если все предыдущие программы развития заканчивают действовать в 2017 году, а работы над новыми, по его словам, не видно. В ответ было сказано, что по ходу появления новых программ развития города будут вносится изменения в Генплан. Но как именно и по какой процедуре это будет происходить, осталось для депутатов непонятным.

«Все решено. Изменения внесены. Изменения, которые нельзя вносить, - отклонены. Результаты огласим в скором времени», - подвел итог общественных слушаний Андрей Кедь.

Заметим, что на самих слушаниях не было ни регистрации, ни голосования членов громады.