Строительство высоток на территории бывшего санатория «Магнолия» противоречит Генплану, - депутат

Никаких решений об изменении целевого назначения использования данного земельного участка не принималось

Строительство 20-этажных жилых домов на территории бывшего санатория «Магнолия» не соответствует целевому назначению использования земельного участка, зонингу и Генеральному плану города.

Такое мнение на своей странице в Facebook высказал депутат Одесского городского совета Алексей Еремица.

Депутат отметил, что  участок площадью 3,447 гектара передали в 2011 году частным фирмам в аренду на 49 лет для эксплуатации и обслуживания санаторно-оздоровительного многопрофильного комплекса для детей с родителями «Магнолия» с целевым назначением использования земельного участка – для строительства и обслуживания санаторно-оздоровительных объектов. Данная категория земель относится к землям оздоровительного назначения, где, согласно ст.48 Земельного кодекса Украины, запрещается деятельность, которая противоречит их целевому назначению или может негативно повлиять на природные лечебные особенности данных земель.

При этом, депутат указал, что никаких решений об изменении целевого назначения использования данного земельного участка не принималось.

«Рекламируемые жилые комплексы в 20 этажей «Kandinsky Residence» на территории бывшего санатория не соответствуют даже заявленным градусловиям. Как Министерство культуры Украины утвердило такую высотность зданий в историческом ареале и где можно увидеть данное «согласование». Каким образом учитываются планировочные ограничения в виде охранных зон памятников архитектуры и 3 артезианских скважин, находящихся на территории бывшего санатория «Магнолия»», - недоумевает депутат.

Как сообщили в ходе аппаратного совещания 4 сентября, в начале 2014 года фирма-застройщик получила необходимые градостроительные условия на строительство «многоэтажных строений» на территории бывшего санатория «Магнолия», а Министерство культуры Украины утвердило историко-градостроительные обоснования, подтверждающие высотность строений.

В 2013 году горсовет принял решение о разработке ДПТ в границах «Французький бульвар, переулок Санаторний, прибрежный склон, переулок Кренкеля».

«Данное решение было принято с особенностями: за исключением территории, целостного имущественного комплекса «Санаторно-оздоровительного многопрофильного комплекса для детей с родителями «Магнолия»! В том же 2013 году ДПТ был принят. С учетом «особенностей» решения про разработку ДПТ, формально, данный документ лишь подтвердил - никаких изменений в сложившуюся структуру территории «Магнолии» - учреждения санаторно-курортного обслуживания не предусматривается», - отметил депутат.