Верховная Рада разрешила совладельцам домов досрочно разрывать договоры с управляющими

Для этого совладельцы должны сообщить управляющему о досрочном расторжении договора не позднее, чем за два месяца до даты такого расторжения

Верховная Рада Украины приняла закон «О внесении изменений в статью 13 закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». 

Как сообщает пресс-служба парламента, законопроект поддержали 295 народных депутатов, «против» был один избранник, 23 не голосовали и еще 82 воздержались.

Закон предоставляет право совладельцам многоквартирных домов досрочно расторгнуть договор с назначенным на конкурсной основе управляющим в любой момент, если они определятся с формой управления многоквартирным домом. Для этого совладельцы должны сообщить управляющему о досрочном расторжении договора не позднее, чем за два месяца до даты такого расторжения.

Также в законе обозначили, что в период от объявления конкурса по назначению управляющего многоквартирного дома и до момента определения победителей конкурса и заключения договоров о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий продолжают оказывать в соответствующих многоквартирных домах исполнители таких услуг, которые предоставляли соответствующие услуги до начала проведения конкурса.

Исходя из требований закона, после 1 июля 2016 года предстоит переход от услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий к услугам по управлению многоквартирными домами. То есть, вместо жилищно-эксплуатационных контор жильцы многоквартирных домов, объединившиеся в ОСМД, смогут нанимать управляющую компанию.

Однако, если ОСМД не создан, то по закону, такого управляющего определяет исполнительный орган местного совета, на территории которого расположен многоквартирный дом.    

Авторы законопроекта отмечали, что организация и проведение конкурса по предоставлению услуги по управлению многоквартирным домом, определение победителя по результатам конкурса, а также прием-передача жилых домов в управление от предыдущего исполнителя услуг может занимать около 3-6 месяцев.

Мнения народных депутатов, избранных представлять интересы избирателей Одесской области в парламенте, разделились. Поддержали закон: Алексей Гончаренко, Дмитрий Голубов, Геннадий Чекита, Александр Урбанский («Блок Петра Порошенко «Солидарность»), Евгений Дейдей, Павел Унгурян («Народный фронт»), Николай Скорик («Оппозиционный блок»).

Единственным нардепом, проголосовавшим «против» стал Антон Киссе («Видродження»).

Еще один нардеп-одессит Василий Гуляев («Видродження») вошел в число 23 депутатов, которые воздержались.   

Не голосовали: Сергей Фаермарк («Народный фронт»), Сергей Кивалов («Оппозиционный блок»), Виталий Барвиненко, Леонид Климов, Александр Пресман («Видродження»), Иван Фурсин («Воля народа»), а Эдуард Матвийчук (внефракционный) – прогулял голосование.