С сегодняшнего дня упраздняются ЖЭКи и начинается переходный период

Начал действоваь закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме»

Жители многоквартирных домов могут с сегодняшнего дня – 1 июля самостоятельно выбирать компанию, которая будет оказывать им коммунальные услуги. 

Такое право жильцам многоквартирных домов предоставляет закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», который начинает действовать с 1 июля.

Согласно этому закону, жильцы многоквартирных домов могут создать объединение собственников многоквартирных домов (ОСМД) и эти объединения от имени жильцов и заключают договоры с компаниями о поставках услуг. 

Отметим, что, тем не менее, с 1 июля для людей все останется по-прежнему: пока они не создадут в доме ОСМД или не выберут (при нежелании создавать ОСМД) управляющую компанию, которая заключит более выгодные, чем через ЖЭКи, договора с поставщиками комуслуг. К тому же, недавно Верховная Рада продлила еще на год монополию ЖЭКов, приняв поправку к закону. Причина в том, что Кабмин еще не разработал подзаконных актов. 

Закон предусматривает, что в домах, в которых еще нет ОСМД, назначается управляющий, которого, согласно внесенным в закон изменениям, жильцы могут уволить в любой момент. Кроме того, изменения в закон, которые Верховная Рада одобрила 14 июня предполагают, что в период от объявления конкурса по назначению управляющего многоквартирного дома и до момента определения победителей конкурса и заключения договоров о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий продолжают оказывать в соответствующих многоквартирных домах исполнители таких услуг, которые предоставляли соответствующие услуги до начала проведения конкурса.     

Отметим, что, согласно отчету департамента городского хозяйства на 1 января 2016 года в Одессе зарегистрировано 448 ОСМД, однако с тех пор их количество увеличилось.

Отметим, что буквально вчера, 30 июня, депутаты Одесского горсовета передали очередные 110 домов на баланс новосозданным ОСМД.

Отметим, что 16 марта 2016 года Одесский городской совет утвердил программу по стимулированию создания и деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов, согласно которой из городского бюджета выделят в 2016 году 16 миллионов 400 тысяч гривень. Всего же, в рамках программы предусмотрено выделение 52 миллионов 400 тысяч гривень в течение  2016-2018 годов.