Порошенко просят не дать Одесскому горсовету принять зонинг

Обращение пока поддержали менее 100 человек

Электронная петиция с просьбой  не допустить принятие «Плана зонирования территории Одессы» на сессии Одесского горсовета 21 сентября зарегистрирована 12 сентября на сайте Администрации президента Украины.

Автор обращения Глеб Жаворонков аргументирует свою просьбу тем, что в проекте «Плана зонирования территории города Одессы» отсутствует зона земель историко-культурного значения, не определены границы прибрежных полос, зона природно-заповедного фонда подчинена и включена в рекреационную, что, по мнению автора обращения, противоречит ЗУ «О природно-заповедном фонде» и главе 7 Земельного Кодекса Украины.

«В пределах прибрежной пляжной зоны планируется строительство: сезонных спортивных центров с плавательными бассейнами, заведений питания, предприятий общественного питания, магазинов площадью до 200 квадратных метров, гостиниц, отелей аэросолярия (вопреки статье 90 Водного Кодекса Украины), а также размещение некапитальных сооружений (не являющихся объектами градостроительства, а являющихся элементами благоустройства пляжей): теневых навесов, лежаков, шезлонгов, кресел для отдыха, теневых зонтиков, тентов и самих пунктов проката пляжного инвентаря.

Кроме этого, заложена коррупционная составляющая тем, что в процедуру размещения временных сооружений (не являющихся объектами строительства) включено получение специального зонального согласования.

 В зоне Ж-1 (Ж-1П), предназначенной для размещения усадебной застройки, и в зоне Ж-2 (Ж-2П), предназначенной для блокированной малоэтажной застройки, допускается строительство 5-этажных многоквартирных домов вопреки пункту 5.10 ГСТУ, допускающему строительство 3-этажных индивидуальных и блокированных домов.

Зонинг предполагает узаконивание на территории исторических ареалов всей высотной застройки, в том числе и незаконно возведенных домов, на территории которых утверждены горсоветом детальные планы территорий без согласования с государственным органом охраны объектов культурного наследия облгосадминистрации (необходимо согласование согласно части 3 статьи 20 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности»), а также предусматривает высотное строительство в историческом центре города, при этом ядро ​​исторического центра включено в предварительный список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО и планируется номинировать его в основной список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Вывод управления по вопросам охраны объектов культурного наследия Одесского горсовета по проекту «Плана зонирования территории (зонинга) города Одессы» также отсутствует (предполагается частью 7 раздела 2 статьи 6 Закона «Об охране культурного наследия»)», - говорится в тексте петиции.

Напомним, муниципальное управление архитектуры представило доработанный проект плана зонирования территории Одессы — документа, который устанавливает условия и ограничения по строительству и размещению объектов на всей территории города 18 августа. 

Напомним также, что Одесский градсовет на заседании 18 мая принял план зонирования территорий. Проект зонирования разработало ООО «Институт Харьков-проект», заказчиком выступило горуправление архитектуры, а рецензентом выступает архитектор Владимир Глазырин. Схема зонирования может изменяться один раз в пять лет. Заседанию градсовета предшествовала акция протеста: пикетчики заявили, что зонинг не соответствует Генеральному плану.