7 октября 2016 г. 3:00
На Французском бульваре одноэтажный дом «реконструируют» в девятиэтажный
1840
Под видом реконструкции фактически речь идет о новом строительстве девятиэтажного жилого дома
Общество с ограниченной ответственностью «Прайм бизнес групп» планирует построить 9-этажный жилой дом на месте одноэтажного здания в Удельном переулке, 6.
Об этом на своей странице в Facebook cообщила общественная активистка Светлана Подпалая.
«Реконструкция одноэтажного здания НАН Украины в историческом ареале по плану застройщика ООО «Прайм бизнес груп» предполагает строительство жилого дома высотой 28,150 м, возле церкви - памятника архитектуры, вне рамок пятна застройки, с самозахватом земли, а конкретно - зеленых зон», - сообщила она.
Она также отметила, что 9 марта 2016 года Государственному учреждению «Отделение гидроакустики института геофизики им. Субботина НАН Украины» и ООО «Прайм Бизнес Групп» выдали Градостроительные условия и ограничения на «реконструкцию нежилого одноэтажного здания - отделения гидроакустики Морского гидрофизического института, которое ориентировано фасадом на переулок Удельный, без изменения внешних геометрических размеров фундамента в плане, с устройством входных узлов со стороны переулка Удельный и со стороны двора, для размещения исследовательских лабораторий, офисов и апартаментов.
«В результате планируемой «реконструкции» одноэтажное нежилое строение превращается в девятиэтажное здание с верхней проектной отметкой 28 метров с увеличением площади помещений с 732 квадратных метров до 4 тысяч 156,41 квадратных метров с «офисами» и 54 «апартаментами квартирного типа». П. 3.21 ДБН А 2.2-3-2014 дает четкое толкование термина «реконструкция», предусматривая, что реконструкция - это «перестройка введенного в эксплуатацию объекта строительства, которая предполагает изменение его геометрических размеров и/или функционального назначения вследствие чего происходит замена основных технико-экономических показателей (количество продукции, мощность и т.д.), обеспечивается усовершенствование производства, повышение его технико-экономического уровня и качества производимой продукции, улучшение условий эксплуатации и качества услуг.
Реконструкция предполагает полное или частичное сохранение элементов несущих и ограждающих конструкций». В данном же случае, под видом «реконструкции» фактически речь идет о новом строительстве девятиэтажного жилого дома», - считает активист.
Кроме того, Светлана Подпалая отметила, что указанная реконструкция происходит без согласия собственника здания – Национальной Академии Наук (НАН) Украины.
Согласие Президиума НАН Украины на проведение любой реконструкции так и нового строительства по данному объекту отсутствует. Более того, письмом НАН Украины № 16/8-18 от 15.01.2015 года сообщается, что НАН Украины не имеет каких-либо договорных обязательств касательно застройки территории в переулке Удельном.
«На основании градостроительного расчета, выполненного архитектором Зенковым С.А., ГУиО запущена процедура отвода земельного участка площадью 0,3653 га, в границы которой попадает и сквер, и зона религиозных сооружений. На границе прилегающей к участку «реконструкции» территории и по западной границе земельного участка, располагаются объекты инженерной инфраструктуры защиты территории, а именно: шахтный ствол, штольня, проходящая под участком в направлении береговой линии и подземная дренажная галерея. Повреждение в результате вдавливания свай какого-либо из этих берегозащитных инженерных защитных сооружений неизбежно приведет к утечке грунтовых вод, оползневым процессам и, в конце концов, к обрушению склона», - пишет Светлана Подпалая.
На данном участке находится храм Иоанно-Кронштадтского прихода Одесской епархии русской истинно-православной церкви - памятник архитектуры, часовня жертвам безбожного режима и поклонный крест мученикам-жертвам голодомора.
16 декабря 2020 г. 13:20
Одесский горсовет решил разорвать договор с реставратором дома Либмана9 июля 2020 г. 11:00
Непогода нанесла Килие ущерб в четыре миллиона10 июня 2020 г. 11:12
Последнее слово за экспертами: предварительной причиной обрушения на Ясной в мэрии называют ремонт в квартирах10 июня 2020 г. 9:00
В Одессе снова рухнула часть дома: спасатели не могут разбирать завал из-за повреждения газовой трубы1 июня 2020 г. 13:30
Увлекся реконструкцией: в Одессе начали уголовное производство из-за захвата земли в центре города18 мая 2020 г. 17:38
В Одессе рухнула часть жилого дома (обновлено)12 мая 2020 г. 14:52
Налоговиков в Одессе возглавит выходец из Луганской области, возмущавший запорожских предпринимателей8 мая 2020 г. 10:23
В центре Одессы снова обрушился дом27 апреля 2020 г. 8:59
Чем богат военком: «непотопляемый» начальник Приморского военкомата собрался в отставку28 февраля 2020 г. 9:41
У Труханова думают, как заставить собственников квартир в доме Руссова возместить часть стоимости реставрации6 декабря 2019 г. 13:59
Тушение продолжается: о пожаре на Троицкой в ГСЧС узнали от прохожего, а не с пульта сигнализации8 ноября 2019 г. 16:19
Суд запретил строительство на территории Межрейсовой базы моряков2 ноября 2019 г. 15:25
Суд наложил арест на полуциркульное здание за Дюком22 июня 2019 г. 15:59
Суд признал незаконным шлагбаум на 13-й станции Большого Фонтана в Одессе