Одесский горсовет предлагает новую оценку земли: квадратный метр у моря - почти 800 гривень

Департамент коммунальной собственности сообщает об обнародовании проекта решения Одесского горсовета «Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель города Одессы»

Департамент коммунальной собственности сообщает об обнародовании проекта решения Одесского горсовета «Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель города Одессы». Сообщение опубликовано на официальном сайте горсовета.

Как сказано в сообщении, техническую документацию по нормативной денежной оценке земель города Одессы разработало ГП "Украинский государственный научно-исследовательский институт проектирования городов «Дипромисто» им. Ю.Н. Белоконя". На ее основании департаментом коммунальной собственности Одесского городского совета разработан проект решения горсовета «Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель города Одессы».

Основной целью проекта регуляторного акта является соблюдение земельного законодательства, регулирующего вопросы проведения нормативной денежной оценки (не реже одного раза в 5-7 лет); соблюдение земельного законодательства, регулирующего начисления платы за землю в части определения базы налогообложения; приведение в соответствие расчетов нормативной денежной оценки земельных участков в зависимости от их целевого назначения и местоположения; поступление в бюджет города платы за землю.

Отметим, что техническую документацию по нормативной денежной оценке земель города Одессы предлагается применять с 1 января 2017 года.

Согласно техдокументации, площадь города составляет 16 тыс. 242 га. Средняя (базовая) стоимость земли по состоянию на 1 января 2016 года составляет 397,2 грн за кв. метр.

При этом средняя (базовая) стоимость одного кв. метра курортной земли будет составять 794,4 грн.

Курортными землями считаются следующие экономико-планировочные зоны: 19, 24, 30, 31, 32, 33, 34, 38, 39, 40, 41, 42, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 82, 83,

105, 106, 107, 108, 109, 110, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 123, 124, 125, 127, 260, 261, 263, 267, 268, 272, 273, 275.

Кликните для увеличения изображения 

Замечания и предложения к проекту решения принимаются в письменном или электронном виде в течение одного календарного месяца со дня его опубликования по адресу: департамент коммунальной собственности Одесского городского совета, г. Одесса, ул. Артиллерийская, 1, 65039, е-mail: General_dks@omr.odessa.ua.

Напомним, что с повестки дня сессии 27 апреля будут сняты все земельные вопросы в связи с тем, что горсовет проиграл судебный иск в первой и апелляционной инстанциях касательно нормативно-денежной оценки земли, принятой пять лет назад. Одесский апелляционный административный суд оставил в силе постановление Приморского районного суда Одессы от 10 декабря 2014 года, которым были признаны противоправными и отменены два решения Одесского городского совета, которые тот принял в 2010 и 2011 годах. Судом было установлено, что решение Одесского городского совета «Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель города Одессы» принято с нарушением требований Закона Украины «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности», в том числе, с проектом решения не была ознакомлена общественность.

Теперь горсовет решил все же обнародовать проект, как и предопределено законодательством.