Около 500 жителей севера Одесской области получили правовую защиту по земельным вопросам

Юристы провели 36 выездных приемов в сельских населенных пунктах

В период с февраля по октябрь этого года 499 жителей северных районов Одесской области получили бесплатную правовую помощь по земельным вопросам. Чтобы сделать такую ​​помощь более доступной, специалисты провели 36 выездных приемов в сельских населенных пунктах. В более чем 25 случаях была предоставлена ​​бесплатная адвокатская помощь - подготовка судебных процессуальных документов и представительство в судах.

Например, в июне 2016 года за помощью обратился Андрей Иванович Толмаченко, инвалид II группы, житель села Солтановка Любашевского района. Суть обращения заключалась в том, что в 2000 году умерла его мать, с которой он проживал на момент смерти, и в наследство остался земельный участок площадью 2,1005 га. Поскольку клиент проживал на момент смерти с матерью и фактически вступил во владение земельным участком, то в соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Украины (редакция 1963 года) он считается принявшим наследство.

Кроме того, Андрей Толмаченко имел завещание, заверенное секретарем Зеленогорского поселкового совета Любашевского района в 1997 году. Но в ходе осуществления им документального оформления наследственного имущества и земельного участка оказалось, что наследство оформил его родной брат.

После ознакомления адвоката с материалами дела совместно с клиентом было решено обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию. 8 июля 2016 года Любашевский районный суд пришел к выводу, что истец проживал вместе с наследодателем на день его смерти и унаследовал указанное наследственное имущество, которое является объектом права частной собственности, в связи с чем есть основания для признания за ним права собственности на наследственное имущество. В настоящее время решение суда по делу вступило в законную силу.

Бесплатная адвокатская помощь была оказана также Григорию Владимировичу  Качковскому из села Вестерничаны Подольского района Одесской области по вопросам установления юридического факта места расположения земельного участка.

В апреле 2016 года, выяснив и согласовав правовую позицию по делу клиента, было решено обратиться в суд с заявлением об установлении факта места расположения земельного участка - а именно, на территории не Любомирского сельского совета, а Великофонтанского сельского совета. Котовским городским судом дело было рассмотрено 7 июля 2016 года. Выслушав доводы заявителя и оценив представленные доказательства, суд принял решение, которым заявление удовлетворил в полном объеме на тех основаниях, что, согласно представленным заявителем копиям документов, действительно земельный участок площадью 5,0273 га расположен на территории Великофонтанского сельского совета Подольского района Одесской области. В настоящее время решение суда по делу вступило в законную силу.

Некоторые дела удалось решить в досудебном порядке, как это было, например, с делом о невыплате арендной платы. Согласно договору аренды земли, жителем города Подольска Василием Григорьевичем Градежда был передан земельный участок в аренду арендатору. Однако последний нарушил условия договора, не платя арендную плату за пользование землей. В мае 2016 года за дело Василия Градежда взялся адвокат, который провел анализ материалов дела, согласовал с клиентом правовую позицию по делу, подготовил и направил арендатору земельного пая письмо-претензию.

Претензия содержала законодательную выкладку об обязательности осуществления выплат за аренду земли и недопущения в дальнейшем наращивания задолженности, а также арендатор был предупрежден, что в случае неудовлетворения требований письма-претензии спор о взыскании задолженности будет решаться в судебном порядке с применением к нему всех предусмотренных гражданским законодательством финансовых санкций за невыполнение требований договора аренды. В результате арендатор согласился с доводами, изложенными в письме-претензии и, не желая разрешения спора в судебном порядке, добровольно провел полный расчет с арендодателем земельного пая.

Предоставление бесплатной первичной и вторичной правовой помощи по всему спектру земельных вопросов организовано на базе Котовского местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи. Правовая помощь предоставляется в стационарном режиме в городе Подольск Одесской области, а также на выездных приемах. Также информацию и консультации можно получить по телефону и электронной почте.

Котовский местный центр по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи, адрес: ул. Соборная, 194-а, г. Подольск, Одесская область, Украина, 66300. Телефон: (04862) 3-07- 34, (04862) 3-06- 56. E-mail: kotovsk.odesa@legalaid.gov.ua.

Проект "Подолання селянської земельної цивільно-правової прірви" виконується Одеською обласною організацією ВГО "Комітет виборців України" спільно з Котовським місцевим центром з надання безоплатної вторинної правової допомоги в рамках Проекту «Доступна та якісна правова допомога в Україні», який впроваджується Канадським бюро міжнародної освіти за підтримки Уряду Канади та Програмної  ініціативи «Права людини та правосуддя» Міжнародного фонду «Відродження»»

Проект «Доступна та якісна правова допомога в Україні» – проект міжнародної технічної допомоги, що впроваджується протягом 2014 – 2018 рр. Проект фінансується Міністерством закордонних справ Канади, впроваджується Канадським бюро міжнародної освіти у партнерстві з Координаційним центром з надання правової допомоги.

Проект має на меті покращення рівного доступу до правосуддя для населення України (особливо представників вразливих верств) шляхом підтримки впровадження системи безоплатної правової допомоги та підвищення рівня обізнаності населення щодо прав на отримання безоплатної правової допомоги.

Міжнародний фонд «Відродження» - однією з найбільших благодійних фундацій в Україні. Фонд засновано фінансистом і філантропом Джорджем Соросом. Програмна ініціатива фонду «Права людини та правосуддя» - має на меті запобігати порушенням прав людини, сприяти впровадженню в Україні ефективного антидискримінаційного законодавства та практики, сприяти доступу малозабезпечених і вразливих груп до правосуддя та правової допомоги.