17 августа 2019 г. 16:16
6 из 10 одесских арендаторов ищут однокомнатное жилье
1128
В июне однокомнатные квартиры в городе можно было снять за 5500 - 9000 грн.
Такие данные приводят аналитики портала OLX Недвижимость.
Стоимость «двушек» выросла с начала года на 29%. Больше других подорожали двухкомнатные квартиры в Приморском районе - на 44%. 40% арендодателей хотят работать напрямую, без участия риелторов.
Самые дорогие квартиры в Одессе - в Приморском районе. Однокомнатную квартиру здесь можно было снять в среднем за 8200 грн. Для сравнения, по такой же цене в Киевском - втором по стоимости аренды - можно было арендовать уже трешку. А в Приморском районе аренда трехкомнатной квартиры обходилась в 14300 грн/месяц. С начала года к весне стоимость на них выросла на 20% до 15400 грн, а к лету снизилась на 8%. Арендная плата на остальные варианты жилья увеличивалась к весне, а затем стабилизировалась или продолжила подниматься к лету.
Цены на квартиры в Малиновском и Суворовском районах отличаются незначительно. За однокомнатную здесь приходилось платить около 5000 - 5500 грн, а за двухкомнатную - 6000 - 6500 грн. По стоимости двушки в этих районах в Киевском можно снять только однокомнатную, зато ближе к морю. К лету стоимость аренды жилья в Суворовском районе почти сравнялась с Малиновским.
По данным аналитики, цены на аренду квартир с начала года повышались для всех типов квартир. Так что жилье выгоднее снимать зимой. Однокомнатные подорожали в марте и к июню прирост стоимости составил 17%. Больше других с начала года выросли в цене двухкомнатные квартиры, они начали дорожать еще в феврале и к лету цена повысилась в среднем на 29%. Меньше всего менялись цены на трешки - их стоимость возросла в апреле и почти не менялась после этого, в июне средняя цена на них составила 10 250 грн, что на 14% выше, чем в начале года.
Больше всего выросли цены на двухкомнатные и однокомнатные квартиры в Приморском районе, на 44% и 29% соответственно. Также заметно увеличилась арендная плата на двушки в Суворовском районе - 23%. Наибольший рост стоимости на трехкомнатные квартиры был в Киевском районе. А меньше всего изменились в цене трешки в Суворовском районе - всего на 8%.
В Одессе самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры. За первое полугодие 2019 они получили 121 500 обращений, а это 62% от общего количества. Для сравнения, "двушки" ищут вдвое меньше людей - 31% (62 000 откликов на объявления), спрос на трехкомнатные составил 7% - 14 000 обращений.
Что касается предложений об аренде квартир, спрос и предложения в целом сбалансированы. С начала года чаще всего на платформе предлагали однокомнатные квартиры - 54% или почти 12 000 вариантов. На втором месте оказались двушки - 7 500 объявлений (35%), а трехкомнатные квартиры предлагали 11% арендодателей, это почти 2 500 вариантов.
Проще всего найти квартиру в Приморском районе, там сосредоточены 45% всех предлагаемых вариантов квартир. На втором месте Киевский район с 28% предложений. Сложнее всего арендовать квартиру в Суворовском - 10%.
40% квартир предлагаются напрямую арендаторам, еще в 20% указано, что хозяева готовы сотрудничать с риелторами. В первом полугодии 2019 работать с ними чаще всего хотели арендодатели трехкомнатных квартир - 23%, а реже - однокомнатных, 17%.
Напомним, в первом полугодии 2019 года подорожали квартиры в двух районах Одессы.
В апреле в сервисе объявлений OLX сообщали, что Одесская область лидирует в ТОП-5 областей с самыми дорогими четырехкомнатными домами.
19 сентября 2024 г. 18:28
За неделю фермеры Николаевщины и Херсонщины подали 357 заявок на программу господдержки14 сентября 2024 г. 23:32
Инфляция на Николаевщине: на что больше всего выросли цены26 ноября 2020 г. 15:16
Электричество может подорожать в новом году28 августа 2020 г. 13:28
В сентябре газ для одесситов и других жителей Украины подорожает на 45%9 июня 2020 г. 14:59
«Отмененный» покупатель жиркомбинатов в Одесской области судится с Фондом гарантирования вкладов9 марта 2020 г. 8:51
За прививки и стерилизацию беспризорных котов в трех районах Одессы заплатят 600 тысяч4 января 2020 г. 11:20
Для снижения стоимости тепла из бюджета Одессы нужно выделить почти 27 миллионов3 января 2020 г. 9:53
Южненцам вернут четверть цены на тепло за декабрь26 декабря 2019 г. 16:57
Одесская область - в лидерах по экономии с помощью ProZorro, но не все согласны с объективностью результатов10 декабря 2019 г. 12:11
За обслуживание противопожарных систем в школах и детсадах трех районов Одессы заплатят почти два миллиона16 октября 2019 г. 10:59
С сентября в Одесской области подорожала рыба и подешевели яблоки9 октября 2019 г. 11:09
Одесский муниципалитет отсудил у продавца здания «новой мэрии» 92 миллиона2 октября 2019 г. 20:22
Суд стал на сторону Арцизского райсовета и призвал городской совет экономить6 сентября 2019 г. 18:24
В Одесской области согласовали строительство еще одной солнечной электростанции