Як оформити свою нерухомість під час війни
2654
В Україні відновив свою роботу реєстр речових прав. Наразі дані з цього реєстру закрито від публічного доступу, а реєструвати угоди може лише визначене коло нотаріусів.
Так, в умовах воєнного стану вчиняти дії з цінним майном може 3334 нотаріуси, їх перелік можна знайти у реєстрі платформи Опендатабот.
Деякі з фахівців включені до списку із застереженням про заборону вчинення ними окремих нотаріальних дій. Нотаріальне засвідчення договору купівлі-продажу можна оформити у межах області, де нерухомість розташована.
Що можуть посвідчувати нотаріуси в умовах воєнного часу:
- договори щодо відчуження, поділу (виділу) нерухомого майна;
- спадкові договори;
- договори іпотеки, про заміну кредитора (відступлення прав вимоги) за кредитним договором та/або договором іпотеки, задоволення вимог іпотекодержателя, встановлення довірчої власності на нерухоме майно;
- договори про визначення розміру часток у праві спільної власності, поділу спільного майна подружжя (виділу з нього);
- договори позички, найму (оренди), лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на строк не менш як три роки;
- договори відчуження цінних паперів, корпоративних прав, у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення);
- довіреності на право розпорядження нерухомим майном, управління і розпорядження цінними паперами, корпоративними правами, на право доступу до індивідуального банківського сейфа;
- засвідчувати справжність підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному (складеному) капіталі (статутному фонді) юридичної особи;
- видавати свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього з подружжя) на підставі їх спільної заяви, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (електронних аукціонів), у тому числі тих, що не відбулися.
Водночас сервіс Опендатабот пропонує можливість моніторити свою нерухомість.
Дивіться також: Що варто знати про пошук та оренду житла у період війни
Як підключити моніторинг майна
Слідкувати за своїм майном можна, підписавшись на моніторинг за власником (ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи). Це надасть можливість відслідковувати зміни у реєстрах, пов'язані із усім вашим майном — квартирами та земельними ділянками.
- Відкрийте Опендатабот через Viber або Telegram.
- Зробіть запит за власником (введіть ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи).
- Натисніть кнопку «Підписатись».
- Отримуйте сповіщення у разі внесення змін до об’єктів нерухомості з обраного вами переліку.
Читайте також поради, як безпечно виїхати за кордон і не дозволити ошукати себе
Більше про російське вторгнення у хроніці ІзбірКома.
17 августа 2024 г. 7:59
Особливості прийняття спадщини у 2024 році4 июня 2024 г. 8:05
Права та пільги внутрішньо переміщених осіб25 мая 2024 г. 8:03
Як волонтерам завозити гуманітарну допомогу з квітня 2024 року27 апреля 2024 г. 7:58
Що потрібно для продажу земельної ділянки: поради та застереження13 апреля 2024 г. 7:56
Чи може громадське об'єднання мати власність і хто нею розпоряджається25 ноября 2023 г. 8:03
10 порад, як не потрапити на гачок шахраїв у "чорну п'ятницю" та не тільки5 сентября 2023 г. 8:07
Хто такий викривач та на яку винагороду він має право12 августа 2023 г. 9:48
Як стягнути аліменти з безробітної особи8 августа 2023 г. 9:21
Що робити, якщо затопили сусіди5 августа 2023 г. 9:33
Куди звернутися по допомогу з міського бюджету для відновлення житла після обстрілів27 июня 2023 г. 8:41
З 1 липня треба платити за "зайві" метри: кому, скільки та як це зробити25 апреля 2023 г. 8:41
Чи потрібно декларувати матеріальну допомогу від інших країн та міжнародних організацій22 апреля 2023 г. 8:41
Як діяти, якщо особа зникла безвісти28 сентября 2022 г. 21:17
Релокація бізнесу: як евакуювати своє підприємство до нової громади