В Украине введены "голубые линии" для ограничения высотности застройки - это должно быть прописано в генпланах населенных пунктов

1 сентября вступили в действие новые государственные строительные нормы (ГСН "Планировка и застройка территорий"), которые, в частности, ввели норму по ограничению высотности застройки территорий в населенных пунктах Украины.

Это голубые линии, которые регулируют силуэт и высотность застройки и способствуют сохранению гармоничного вида городов. Об этом сообщил заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.

"Линии ограничения высотности застройки - так называемые "голубые линии" - уже давно успешно действуют в большинстве стран Европы и мира, и с 1 сентября эта норма стала обязательной в Украине. Это означает, что при разработке генеральных планов населенных пунктов должен появиться отдельный раздел о "голубых линиях". Они необходимы для регулирования силуэта и высотности застройки городов, сохранения гармоничного вида населенных пунктов. Ранее таких ограничений не было, из-за чего города хаотично застраиваются. Это надо менять", - сказал он.

Лев Парцхаладзе отметил, что местные органы власти должны обратить обязательное внимание на эти нововведения. "Высотность застройки в соответствии с новыми нормами должна определять власть на местах. И это должно быть прописано в генплане. Также важным остается вопрос зонинга, который может качественно урегулировать проблемы городов в вопросе гармоничного развития", - подчеркнул он.

ГСН "Планировка и застройка территорий" были разработаны на замену предыдущих строительных норм, регулирующих градостроительство, которые действовали еще с 1992 года.

Государственные строительные нормы (ГСН) - обязательные к исполнению нормативные акты, которые используются при проектировании новых и реконструкции существующих зданий, кварталов, микрорайонов в соответствии с их назначением.

Изображение: ydabk.if.ua

Голубая линия - граница, отмечающая линию высот застроенного участка, квартала и тому подобное. Состоит исторически и сохраняется в процессе реконструкции охранных территорий современных городов. Иногда употребляется термин голубая линия. В Украине понятие "голубая линия" закреплено на законодательном уровне.

Зеленые линии ограничивают строительство на территории зеленых зон, то есть в парках, лесах, заповедниках. Ранее ГСН не ограничивали застройку зеленых зон.

Желтые линии ограничивают зону возможных завалов зданий, чтобы в чрезвычайной ситуации люди могли эвакуироваться. Они необходимы для предотвращения перекрытия больших дорог и автодорог в случаях разрушения зданий или других чрезвычайных ситуаций. Чем ближе к эвакуационным путям будет находиться здание, тем ниже по высоте оно должно быть.

Ігор Льов