Социальное соседство: вызовы и перспективы

В современных городских условиях новостройки становятся не только символом урбанистического развития, но и пространством для формирования новых социальных сообществ. Однако часто жители новых жилых комплексов остаются социально изолированными друг от друга, даже проживая за несколько метров. Почему так происходит, и как создать благоприятную социальную среду в новостройках рассказали в ZEZMAN Holding на примере комьюнити в ARTVILLE.

Что такое социальное соседство?

Социальное соседство - это не только факт совместного проживания в здании или на придомовой территории. Это активное взаимодействие жителей: знакомство, взаимопомощь, совместное участие в благоустройстве, культурных или волонтерских инициативах. Чтобы жизнь не становилась по принципу "моя хата с краю". Социально сплоченные комьюнити имеют более высокое качество жизни, меньший уровень конфликтов и более сильное ощущение безопасности.

Социальная изоляция распространена в новостройках из-за анонимности среды. Жители часто не знакомы с соседями, ведь не имеют традиционных точек соприкосновения, например дворы старых микрорайонов или общие подвалы. Часто живут молодые семьи, арендаторы или временные жители, которые не имеют глубокой эмоциональной связи с местом. А также люди склонны избегать общения из-за недоверия или стереотипов о "чужих".

В ZEZMAN Holding рассказали как способствовать социальной сплоченности.

Во-первых, архитектура имеет значение. Продуманная планировка дворов, наличие общих пространств - детских площадок, скамеек, зон отдыха способствует спонтанным знакомствам.

Во-вторых, побуждать к инициативе жителей. Потому что объединение совладельцев, общественные мероприятия, толоки, чаты в мессенджерах - все это помогает создавать горизонтальные связи.

В-третьих, важна роль застройщика и управляющей компании. Нужно не просто сдавать квартиры, но и способствовать созданию комфортной социальной среды.

Преимущества социального соседства выливаются в безопасность, потому что соседи, которые знают друг друга, быстрее замечают подозрительную активность. Появляется взаимопомощь в повседневных делах - от ухода за детьми до мелкого ремонта. Создается эмоциональный комфорт, который снижает уровень стресса и способствует психологическому благополучию.

Фото: ZEZMAN Holding

Комьюнити в ARTVILLE

В современном мире, важно находить места, где можно почувствовать себя частью сообщества. Жилой городок ARTVILLE является ярким примером того, как можно создать комфортную среду для жизни и активного социального соседства.

Одной из главных особенностей ARTVILLE является активное комьюнити жителей, которое формируется благодаря совместным мероприятиям и инициативам. Начало этой деятельности началось еще до эпидемии COVID-19 и полномасштабной войны. Например, стоит вспомнить ZEZMAN Community Day - ежеквартальные массовые события в капсульном парке, где жители могут встретиться, пообщаться и принять участие в различных активностях. Например, киновечера, мини-концерты, спортивные мероприятия, мастер-классы для детей и взрослых. В апреле прошла dog party, где собачники городка тренировались со своими любимцами и проводили время вместе.

Кроме мероприятий должна существовать инфраструктура для совместной жизни. ARTVILLE создан с учетом потребностей жителей разного возраста и интересов. Эту функцию выполняет капсульный парк и ZEZMAN Hub - коворкинг на территории городка. И такой мягкой силой жители города стали социально ответственным комьюнити. Они объединяются для улучшения жизни как в пределах города, так и за его пределами. Поэтому на военные вызовы сообщество реагировало активно и упорно. Начиная от сборов, благотворительных аукционов, заканчивая сбором собственных вещей на помощь.

Фото со спортивных мероприятий ZEZMAN Holding

В эпоху цифровых коммуникаций внутридомовые чаты являются также механизмом построения комьюнити. Это не просто канал связи, а платформа для формирования доверия, взаимопомощи. Жители используют чаты, как для первого знакомства, так и для просьбы о помощи, например, одолжить инструмент или найти поддержку в кризисные моменты.

Говорить о комьюнити - это одно, а чувствовать его - совсем другое. Теплота, поддержка и взаимность могут не считываться ежедневно и постоянно, или быть вынужденными. Хороший пример, как на новый год из всех окон люди пели "Червону калину" - это эмоциональный момент, в котором человек уверен, что его поддерживают соседи.

ARTVILLE активно ищет жителей, готовых стать амбассадорами сообщества, участвовать в организации событий и поддерживать инициативы, направленные на развитие города, потому что никто кроме жителей не знает лучше собственных потребностей.

Исторический контекст социального соседства

Социальное соседство охватывает не только физическую близость в пространстве, но и социальные взаимодействия: знакомство, сотрудничество, доверие, взаимопомощь, общую ответственность за пространство и комфорт проживания. Иначе говоря, это когда сосед - не просто тот, кто живет рядом, а тот, с кем существует определенная связь.

Идея не является новой. Она возникла еще в доиндустриальные времена, когда большинство людей жили в малых общинах, где добрососедские отношения были жизненно необходимы для выживания. С переходом к индустриальному обществу и урбанизации в XIX-XX веках эти связи начали теряться - большие города способствовали анонимности. Негативные последствия урбанистической изоляции проявлялись ростом преступности, упадком общественной морали, ухудшением психического здоровья.

В ответ на это уже в середине XX века урбанисты, социологи и архитекторы начали исследовать, как вернуть человечность в города. Архитектурные подходы меняются и мы видим, что популярными становятся co-housing, community-living, smart neighborhoods. В новостройках все больше внимания уделяется зонам совместного пользования, а также цифровым платформам, помогающим жильцам знакомиться и взаимодействовать.

Сегодня это явление активно используется в урбанистике и планировании жилья. Но ярких примеров внедрения в Украине не так и много.

Олена Болган