Восстановление и развитие: в Николаеве создали Генеральный план города до 2030 года

В Николаеве продолжается разработка нового Генерального плана города, который должен стать стратегической основой развития на ближайшие 30 лет и более. О важности этого документа рассказал городской голова.

Об этом сообщила пресс-служба Николаевского городского совета.

По словам мэра города Александра Сенкевича, старый Генплан, созданный еще в 2007-2009 годах, давно потерял свою актуальность из-за экономических кризисов, войны и других изменений. Новый документ будет определять использование территорий, что позволит развивать город, строить новое жилье, в том числе для пострадавших от войны, развивать инфраструктуру, производственные объекты и зеленые зоны.

Без утвержденного Генплана Николаевский городской совет не может выделять земельные участки и начинать реализацию новых проектов. Работу над обновлением плана усложняет отмена зонинга, принятого в 2018 году, что сейчас ограничивает реализацию городских проектов.

Николаев стал пилотным городом в международном проекте UN4Mykolaiv, который поддерживается правительствами Германии, Дании и другими партнерами, еще в сентябре 2022 года. Важную часть работы, включая исследования, анализ разрушений и разработку стратегий, выполнила итальянская компания OneWorks, причем первый этап работ был осуществлен бесплатно.

Первая фаза проекта #UN4Mykolaiv длилась шесть месяцев. За это время эксперты выполнили основательный анализ города и определили основные принципы, на которых будет базироваться градостроительный документ.

ФОТО: Un4ukrainiancities/Светлана Вовк

В 2025 году ожидается следующий этап разработки Генплана. Городскому совету нужно адаптировать наработанные материалы к требованиям украинского законодательства, провести тендер для определения подрядчика и создать актуальную топографическую основу. Ожидается, что утверждение нового Генплана завершится в 2026 году.

Международная поддержка играет ключевую роль в этом процессе, позволяя Николаеву стать примером современного подхода к городскому планированию, ориентированного на людей.

Подготовку к разработке нового Генплана Николаева итальянская архитектурная компания One Works завершила еще в начале 2023 года. Уникальный для Украины пилотный проект #UN4Mykolaiv реализуется под эгидой Европейской экономической комиссии ООН. Рабочая группа проекта объединяет более 16 агентств ООН, привлечены лучшие специалисты в области архитектуры, градостроительства и планирования территорий.

В июле 2023 года Мастер-план города представили на Всемирном конгрессе архитекторов в Копенгагене. Тогда же Делегация Николаева посетила главный офис компании COWI, где было проведено рабочее совещание по его разработке.

В начале июля была представлена концепция Мастер-плана, разработанная специалистами итальянской компании One Works и датской COWI. Документ направлен на долгосрочное развитие с учетом будущей интеграции Украины в Европейский Союз. В рамках этого плана предусматривается снижение расходов воды, создание Фонда устойчивой инфраструктуры и стабилизация энергетической системы.

Летом международные партнеры Николаева определились с пилотными проектами развития города. Планируется строительство инновационного района, реконструкция социального жилья, реставрация культурного наследия и создание индустриального парка и общественного пространства.

Анна Бальчінос