Вместо нового санатория на Французском бульваре хотят соорудить жилые комплексы, - одесский депутат

Новый план жилых комплексов "Kandinsky Resident" нарушает нормы зонинга и генплана

На территории бывшего санатория "Магнолия" должна сохраняться парковая зона, а застройка должна проходить малоэтажными строениями.

Об этом сообщил депутат Одесского горсовета Алексей Еремица в Facebook.

По его словам, новый проект ЖК "Kandinsky Resident" предусматривает стоительство четырех зданий с 20 этажами. Однако согласно утвержденному проекту, комплекс зданий должен быть высотой от 8 до 12 этажей.

"Этот проект грубо нарушает нормы как Генплана, так и Зонинга. Согласно им в историческом ареале «Французский бульвар» должна сохраняться парковая зона и соответствующий характер застройки в виде расположенных малоэтажных строений", - отметил депутат.

А. Еремица заявил, что участок застройки передан частным фирмам в аренду на 49 лет для эксплуатации и обслуживания санаторно-оздоровительного многопрофильного комплекса для детей с родителями «Магнолия». При этом целевым назначением использования земельного участка является строительство и обслуживание санаторно-оздоровительных объектов. Таким образом, застройщик не имеет права строить жилые высотные дома. 

«Данная категория земель относится к землям оздоровительного назначения. Согласно ст.48 Земельного кодекса Украины здесь запрещается деятельность, которая противоречит их целевому назначению или может негативно повлиять на природные лечебные особенности данных земель», — подчеркнул одесский депутат.

По словам А. Еремицы, утверждением историко-градостроительные обоснования, подтверждающего высотность строений занималось Министерство культуры Украины .

"Как Министерство культуры утвердило такую высотность зданий в историческом ареале и где можно увидеть данное «согласование»?", - подытожил он.

Напомним, что д<span>епутат Одесского горсовета Алексей Еремица, считает, что городские власти </span><span>не уделяют</span><span> достаточного внимания незаконной застройке историческго центра Одессы, увлекшись разработкой досье для списка ЮНЕСКО. Также б</span>ольшинство тендеров по ремонту улицы Мира в Килие <span>выиграла</span> фирма депутата Измаильского горсовета.

ФОТО: А. Еремица/Facebook