В Одесской области снизился спрос на квартиры

В Одесской области количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в 1,7 раза превышает спрос. По этому показателю область вошла в четверку регионов с наибольшим дисбалансом между предложением и интересом со стороны покупателей. В целом в октябре 2026 года спрос на покупку вторичного жилья в большинстве областей Украины продолжил снижаться.

Об этом свидетельствует аналитика рынка недвижимости DIM.RIA за октябрь.

По данным исследования, наибольший разрыв между количеством предложений и спросом зафиксировали только в Киевской области, где объявлений в 2,3 раза больше, чем заинтересованных покупателей, и в Киеве — в 2,2 раза. В Ивано-Франковской области этот показатель составляет 1,1.

В то же время спрос на вторичное жилье в октябре рос лишь в двух регионах: Днепропетровской области — на 10% и Закарпатской — на 4%. Наибольшее падение зафиксировали в Тернопольской области (-25%), Винницкой области (-22%), Хмельницкой и Кировоградской областях (по -20%).

На рынке новостроек ситуация также неоднородна. В октябре спрос на первичное жилье больше всего снизился в Киеве — на 33%. Зато вырос в Закарпатской области — на 15%, Днепропетровской — на 12% и Николаевской — на 9%.

Изменилась и ситуация с арендой. В Закарпатье медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры в месяц выросла на 17% и достигла 34 тысяч гривен. В Киеве, напротив, цена снизилась на 21% — до 26 тысяч гривен в месяц.

При этом спрос на аренду жилья в октябре падал во всех регионах Украины. Больше всего — в Херсонской области (-28%), на Волыни и в Николаевской области (по -27%).

Андрій Колісніченко