В Одесской области разоблачили незаконное строительство гостиниц на побережье Днестра

Земли водного фонда вблизи Днестра фактически застроили как курортную территорию. Суд разрешил повторно осмотреть участок, в деле по которому есть подозрения в фальсификации документов и нарушении правил использования земли.

Об этом сообщил Центр публичных расследований.

Судья санкционировал проведение осмотра земельного участка в рамках уголовного производства о служебном подлоге. Речь идет о возможном незаконном использовании земель водного фонда и застройке не по их целевому назначению.

По данным следствия, в мае 2008 года Белгород-Днестровская РГА передала частному предприятию "Первая Днестровская рыбная заводь" в аренду на 25 лет участок площадью 34,3 гектара. Он расположен за пределами населенных пунктов - на 43-м километре трассы Одесса-Рени, в пределах Удобненского сельского совета, и относится к землям водного фонда.

Структура участка предусматривала 0,046 га под капитальную застройку, 0,949 га - под дороги и площадки, 5,434 га - под гидротехнические сооружения, 5,123 га - под открытые земли без растительности и 22,748 га - под искусственные водоемы. При этом 14,825 га расположены в прибрежной защитной полосе Днестра, а еще 4,241 га - в охранной зоне линий электропередач, что накладывает дополнительные ограничения на использование.

Впоследствии договор аренды изменили: участок разделили на отдельные части с определением площадей и кадастровых номеров. В то же время, как установили правоохранители, предприятие использовало землю не по назначению - на участке площадью 1,3986 га, отведенном под рыбохозяйственные нужды, возвели гостиничный комплекс. Кроме того, на других арендованных землях водного фонда, в частности площадью 1,2874 га, также строятся или уже возведены гостиницы.

Следствие считает, что такие действия могут свидетельствовать о нецелевом использовании земли, самовольном строительстве в зонах с особым режимом, а также о возможном служебном подлоге - внесении ложных данных в официальные документы.

Согласно материалам дела, участок находится в коммунальной собственности Маяковского сельского совета и передан в аренду предприятию по договору от 25 июня 2009 года. Осмотр будут проводить с привлечением специалистов и судебных экспертов, чтобы зафиксировать возможные нарушения и использовать эти данные в расследовании.

Ранее, 17 марта 2026 года, суд отказал в повторном осмотре, поскольку подобное разрешение уже предоставляли в ноябре 2025 года, а следователь не обосновал необходимость новой проверки. Однако на этот раз судья признал, что осмотр нужен для полного и объективного выяснения обстоятельств.

Суд также отметил, что получить необходимую информацию другим способом невозможно, ведь она может свидетельствовать о противоправных действиях причастных лиц. В итоге ходатайство удовлетворили, и следователям разрешили провести осмотр участка вместе со всеми расположенными на нем зданиями и сооружениями.

Анна Літман