10 сентября 2025 г. 8:11
(ЖК "Лидерсовский". ФОТО: nerukhomi.ua)
Одесский суд рассмотрел дело о незаконной застройке на бывшем Лидерсовском бульваре. Речь идет о многолетней схеме, в которой участвовали должностные лица горсовета, чиновники Госгеокадастра и частные компании, которые уничтожили тенесные корты и начали строительство жилого комплекса без надлежащих разрешений.
Об этом говорится в постановлении Киевского районного суда Одессы.
Суд рассмотрел в закрытом заседании ходатайство о проведении осмотра земельных участков в рамках уголовного дела о злоупотреблении властью, служебном подлоге, мошенничестве, незаконном строительстве и подделке документов.
Следствие установило, что должностные лица Департамента архитектуры и градостроительства Одесского горсовета, ГУ Госгеокадастра в Одесской области и других госорганов, действуя в сговоре с застройщиками, незаконно изменили целевое назначение земельных участков на бывшем Лидерсовском бульваре, 7 и 9. Именно там под прикрытием строительства гостиницы и спортивного комплекса возводился жилой комплекс "Лидерсовский".
Фигурантами дела являются общества "Спорт-Сервис", "Лидер-Парк", "Одессастрой", "Наяда-Сервис" и "Первая частная экспертиза". По версии следствия, они вместе с чиновниками горсовета и кадастровыми регистраторами способствовали самовольной застройке, уничтожив на арендованной территории тенісні корты.
Согласно материалам следствия, еще в 2002 году компания "Спорт-Сервис" получила участок в аренду сроком на 49 лет для эксплуатации и обслуживания спорткомплекса. Изменение его целевого назначения было возможно только по решению горсовета. Однако в 2019 году государственный кадастровый регистратор вместе с должностными лицами Земельного кадастрового бюро несанкционированно внес изменения в Государственный земельный кадастр. Землю спортивного назначения превратили в участок для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры.
Несмотря на отказ Государственной архитектурно-строительной инспекции в выдаче разрешения на строительные работы в 2020 году, застройщики продолжили возводить объекты и продавать квартиры в ЖК "Лидерсовский". В 2021-м уже другой инспектор ГАСИ выдал разрешение на строительство под видом отеля с центром обслуживания туристов, хотя реальные намерения заключались в строительстве жилых домов.
Прокуроры считают, что схема была направлена на мошенническое завладение средствами граждан в особо крупных размерах. Фактически людям продавали квартиры в домах, возведенных на участках, предназначенных для спортивной инфраструктуры, а сама застройка осуществлялась без надлежащих правовых оснований.
Сейчас суд дал разрешение на проведение осмотра земельных участков в рамках уголовного производства, что может стать доказательством по делу. А также - объектов строительства, незавершенных зданий, сооружений, помещений, строительной техники, материалов, оборудования и другого имущества, расположенных на этих земельных участках.
Также на месте одесского санатория"Украина" вместо рекреационного объекта возводят элитный жилой комплекс. Суд отказал в удовлетворении иска местной жительницы, тогда как расследование указывает на миллионные убытки для общества. Истица требовала отменить изменения в разрешении на строительство, ведь вместо санатория планируют 23-этажный комплекс апартаментов премиум-класса
Анна Бальчінос