В Одессе мужчину осудили за самовольное строительство пристройки к бару

В Одессе суд признал предпринимателя в самовольном строительстве пристройки к бару. Мужчина расширил помещение бара, хотя никаких документов на проведение строительных работ не имел.

Об этом свидетельствует постановление Приморский районный суд Одессы.

История этого объекта начинается еще в 2006 году, когда мужчина стал владельцем нежилого помещения бара "Магелан" площадью 75 м² на Канатной, 96. Указанное нежилое помещение бара сейчас называется "P2 Vape ape coffee" и на основании договора аренды от 01.07.2019 использовалось с целью осуществления предпринимательской деятельности под продажу пищевых ароматизаторов.

В 2011 году по просьбе арендатора Управление архитектуры и градостроительства выдало разрешение на временную летнюю площадку - сборно-разборную деревянную конструкцию на тротуаре рядом с баром. Площадка имела открытую веранду с дощатым настилом, декоративное ограждение и фундамент из деревянных свай, а вход предполагался из помещения бара.

В дальнейшем выданные разрешения утратили юридическую силу: паспорт привязки временных летних площадок от 2016 года был аннулирован, а договоры на пользование местами для временных сооружений с обвиняемым не заключались. Также он не получал строительного паспорта или градостроительных условий на капитальное строительство.

Несмотря на это, в 2018 году мужчина решил расширить бар и построил капитальную одноэтажную пристройку с фундаментом, стенами с керамической плиткой, стеклянными витринами и отдельным входом, увеличив площадь помещения до 161,6 м².

Для этого он заказал техническую документацию у общества "Профпроект", которая искусственно отражала увеличение площади, а в январе 2018 года государственный регистратор оформил право собственности на новое помещение. Позже здание разделили на два отдельных помещения, на которые тоже зарегистрировали права собственности.

Следствие установило, что пристройка была расположена на земельном участке в охранной зоне тепловых сетей, находящихся в собственности громады, а нарушения подтвердили акты КП"Теплообеспечение города Одессы" и предписания об устранении нарушений. Решение о передаче этой земли в собственность или пользование мужчине горсовет не принимал. Общая площадь самовольно занятого земельного участка составила 51 м².

Обвиняемый в суде вину отрицал, утверждая, что строительство якобы велось по разрешениям и что сооружение не является капитальным. Однако он не предоставил никаких документов, подтверждающих право на строительство или пользование земельным участком.

Суд признал мужчину виновным по ч. 4 ст. 197-1 УК Украины (самовольное строительство) и назначил два года лишения свободы, освободив от отбывания наказания с испытательным сроком один год. На этот период он обязан периодически являться в органы пробации и сообщать об изменении места жительства, работы или учебы.

В декабре прошлого года руководителю одесского дельфинария сообщили о подозрении из-за самовольного строительства на пляже Ланжерон. Суд назначил ему домашний арест до 26 января 2026 года. На территории дельфинария появился комплекс сооружений, включая бассейны, бары, детские площадки и фудкорты, огражденными каменными клумбами и металлическим забором.

Анна Бальчінос