5 декабря 2024 г. 18:57
Состоялись общественные слушания по Генеральному плану села Ивановка Южноукраинской территориальной громады.
Об этом сообщает сайт Южноукраинска.
Организатором проведения общественных слушаний был заказчик данной градостроительной документации - Исполнительный комитет Южноукраинского городского совета.
Общественные слушания проводились с участием разработчика генерального плана - главного архитектора проекта.
Главные и важные аспекты перспективного развития поселка:
- определить границы населенного пункта села Ивановка. Проектными решениями генерального плана предусматривается расширение территории села Ивановка (населенный пункт вылез вне существующих территориальных границ), в результате чего площадь территории увеличилась на 75,82 га. Предусматривается внесение в границы с севера, занимающих территорию существующих кладбищ и с целью формирования территории объектов коммунальной инфраструктуры (кладбища и пожарное депо);
- создать рекреационные зоны вдоль территории природно-заповедного фонда, водных объектов (пруд) и балок Попова и Ванина и определить зеленые линии рекреационных территорий. Предусматривается создание территорий под организацию парка и скверов. Общая площадь озелененных территорий общего пользования 5,32 га, а показатель озеленения на человека составит - 100,8. Проектом также предусматривается организация рекреационных зон для сохранения ландшафта и создания объектов для рекреационно-туристических целей. Площадь таких территорий составит ориентировочно 23,0 га. Проектом также учтено то, что окрестности населенного пункта относятся к землям природно-заповедного фонда и предусмотрены для размещения на них территории Регионального ландшафтного парка "Гранитно-степное Побужье" и Национального природного парка "Бугский Гард";
- предусмотреть территории для размещения жилых домов и объектов социального обслуживания. Развитие жилой застройки преимущественно определено в восточной части населенного пункта. В связи с изменением статуса здания детского сада на "нежилое здание" было решено разместить детский сад на базе учреждения общего образования. Генеральным планом предусматривается реконструкция учебного заведения Ивановской гимназии Южноукраинского городского совета Николаевской области на Учебно-воспитательный комплекс. Также, предполагается расположение учреждений торговли и бытового обслуживания преимущественно вдоль улицы Школьная и Шевченко. На углу улиц Шевченко и переулка Безымянного предусмотрено создание дома досуга.
- предусмотреть размещение пожарного депо. Предусматривается проектирование пожарного депо III типа на 1 пожарный автомобиль вдоль ул. Шевченко, основной выезд ориентирован на автомобильную дорогу;
- предусматривается создание территории для производственных объектов и объектов транспортной инфраструктуры с запада;
- определить планировочные ограничения, в соответствии с классами классификации ограничений в использовании земель. Такими ограничениями являются: санитарно-защитные зоны от объектов инженерной инфраструктуры, объектов коммунальной инфраструктуры и промышленных объектов; охранные зоны от объектов культурного наследия и линий электропередач; прибрежные защитные полосы и водоохранные полосы;
- предусмотреть развитие инженерно-транспортной инфраструктуры. Проектом предусматривается реконструкция улиц и дорог, а также реконструкция существующего моста. Предусматривается устройство велосипедных полос и благоустройство пешеходной сети. По инженерной сети - предусматривается устройство сети канализации хозяйственно-бытовых и дождевых сточных вод с последующей очисткой на запланированных очистных сооружениях;
- предусмотреть шумозащитные мероприятия вдоль автомобильной дороги О150106 в районе размещения жилой застройки. Также, вокруг предусмотрена полоса специального озеленения шириной 10 м;
- определить красные линии улиц и линии регулирования застройки;
- определить водоохранную зону и прибрежную защитную полосу объектов водного фонда в пределах населенного пункта.
По результатам обсуждения градостроительную документацию было поддержано единогласно.
Ігор Льов