Суд возобновил производство по делу о 2 квадратных километрах одесского побережья

Хозяйственный суд Одесской области возобновил производство по делу по иску Приморской окружной прокуратуры Одессы, которая пытается через суд аннулировать договор аренды, в 2019 году заключенный городским Департаментом коммунальной собственности и частной фирмой "Ремфа Медиа".

Об этом сообщил Центр публичных расследований со ссылкой на постановление суда.

Речь идет об участке площадью 2,2 тысячи квадратных метров на пляже "Ланжерон". Прокуроры убеждены, что передача этой территории в частные руки состоялась в обход закона, и теперь государство требует расторгнуть соглашение и вернуть пляж городу.

Суть этого юридического детектива кроется в техническом определении объекта. В феврале 2026 года процесс пришлось поставить на паузу, ведь судья назначил сложную комплексную экспертизу. Эксперты должны ответить на вопрос, который на первый взгляд кажется абсурдным: являются ли эти двадцать две сотки песка между первым и вторым траверсами обычной землей или это техническое берегозащитное сооружение. Это не просто терминологический спор, ведь по закону морское побережье нельзя просто так сдавать в аренду как земельный участок.

Однако, если назвать пляж "искусственным сооружением", открываются лазейки для коммерческого использования. Теперь специалистам предстоит выяснить, является ли этот песок частью большого инженерного комплекса, защищающего Одессу от оползней, и вообще возможно ли провести его кадастровую съемку.

В начале апреля специалисты Одесского научно-исследовательского института судебных экспертиз сообщили суду, что имеющихся бумаг им недостаточно для окончательного заключения. Они запросили целый пакет дополнительных документов: от точных координат границ в государственной системе до отчетов о независимой оценке стоимости объекта и цифровых карт Генерального плана города.

Кроме того, из-за большого количества сложных дел эксперты попросили суд разрешить им работать над этой задачей дольше обычных трех месяцев. Суд пошел навстречу ученым, обязав мэрию и арендаторов предоставить все необходимые цифры и векторы.

Ситуация с пляжем "Ланжерон" является знаковой для Одессы, ведь она демонстрирует, как именно рекреационные зоны постепенно переходят в частное пользование под видом аренды технических объектов. Судья назначил следующее подготовительное заседание на 11 мая.

До этого момента компания "Ремфа Медиа" должна оплатить счет за работу экспертов, а городские структуры - найти и передать в институт все архивные и геодезические материалы. Только после того, как эксперты поставят точку в вопросе "земля это или сооружение", суд сможет вынести окончательный приговор: останется ли пляж в частных руках, или заборы на песке станут незаконными.

Кирило Бойко