Строительство высоток на территории бывшего санатория «Магнолия» противоречит Генплану, - депутат

Никаких решений об изменении целевого назначения использования данного земельного участка не принималось

Строительство 20-этажных жилых домов на территории бывшего санатория «Магнолия» не соответствует целевому назначению использования земельного участка, зонингу и Генеральному плану города.

Такое мнение на своей странице в <span lang="en-US">Facebook </span><span lang="ru-RU">высказал депутат Одесского городского совета Алексей Еремица. </span>

<span lang="ru-RU">Депутат отметил, что  участок площадью 3,447 гектара передали в 2011 году частным фирмам в аренду на 49 лет для эксплуатации и обслуживания санаторно-оздоровительного многопрофильного комплекса для детей с родителями «Магнолия» с целевым назначением использования земельного участка – для строительства и обслуживания санаторно-оздоровительных объектов. Данная категория земель относится к землям оздоровительного назначения, где, согласно ст.48 Земельного кодекса Украины, запрещается деятельность, которая противоречит их целевому назначению или может негативно повлиять на природные лечебные особенности данных земель.</span>

При этом, депутат указал, что никаких решений об изменении целевого назначения использования данного земельного участка не принималось.

«Рекламируемые жилые комплексы в 20 этажей «Kandinsky Residence» на территории бывшего санатория не соответствуют даже заявленным градусловиям. Как Министерство культуры Украины утвердило такую высотность зданий в историческом ареале и где можно увидеть данное «согласование». Каким образом учитываются планировочные ограничения в виде охранных зон памятников архитектуры и 3 артезианских скважин, находящихся на территории бывшего санатория «Магнолия»», - недоумевает депутат.

Как сообщили в ходе аппаратного совещания 4 сентября, в начале 2014 года фирма-застройщик получила необходимые градостроительные условия на строительство «многоэтажных строений» на территории бывшего санатория «Магнолия», а Министерство культуры Украины утвердило историко-градостроительные обоснования, подтверждающие высотность строений.

В 2013 году горсовет принял решение о разработке ДПТ в границах «Французький бульвар, переулок Санаторний, прибрежный склон, переулок Кренкеля».

«Данное решение было принято с особенностями: за исключением территории, целостного имущественного комплекса «Санаторно-оздоровительного многопрофильного комплекса для детей с родителями «Магнолия»! В том же 2013 году ДПТ был принят. С учетом «особенностей» решения про разработку ДПТ, формально, данный документ лишь подтвердил - никаких изменений в сложившуюся структуру территории «Магнолии» - учреждения санаторно-курортного обслуживания не предусматривается», - отметил депутат.