Одесский санаторий превратили в жилой комплекс

На месте одесского санатория "Украина" возводят элитный жилой комплекс вместо рекреационного объекта. Суд отклонил иск местной жительницы, а расследование указывает на миллионные убытки для громады.

Об этом сообщил Nikcenter, который исследовал, как жителей и туристов лишают доступа к побережью и какие связи имеют застройщики с властью.

Чем ближе земля к морю, тем дороже она для застройщиков. Раньше прибрежные участки отводили под санатории и рекреационные объекты, а сейчас там возводят жилые комплексы премиум-класса.

В начале 2025 года суд Одессы отклонил иск местной жительницы Юлианы Дрогомирецкой относительно застройки участка на Французском бульваре, 54, где когда-то был санаторий "Украина". Она требовала отменить изменения в разрешении на строительство, поскольку вместо рекреационного объекта возводят жилой комплекс премиум-класса с 23 этажами и апартаментами от 3,8 миллиона гривен.

Санаторий банкротился в 2014 году, а его имущество в 2016 году купило ООО "ДМ Консалтинг", которое оформило землю для застройки. Суд не рассматривал законность строительства на рекреационной земле, а иск отклонил из-за отсутствия нарушенных прав истицы.

Только через полгода после покупки имущества санатория "ДМ Консалтинг" обратилось в Одесский городской совет, чтобы получить доступ не только к зданиям, но и к ценной рекреационной земле площадью около 3,2 гектара на Французском бульваре, 54. Решение утвердили депутаты на сессии 2016 года, а земельную комиссию возглавлял депутат от "Доверяй делам" Олег Брындак.

Как отметили в медиа, в 2016-2019 годах из-за этих схем община потеряла по меньшей мере шесть земельных участков общей площадью 15,9 гектара и 131 миллиона гривен; общий ущерб, по экспертизе, составил 689 миллионов гривен.

Компания получила ряд разрешений на проекты землеустройства и аренду 16 участков бывшего санатория на более 6,6 гектара сроком на 20 лет, платя городу около 1,7 миллиона гривен в год, тогда как реальная стоимость земли в разы выше. Оформление аренды проводила нотариус Наталья Чужовская, жена депутата Сергея Страшного.

Недавно Одесская областная прокуратура отреагировала на заявления владельца ресторана "Дача" Саввы Либкина о якобы рейдерском захвате заведения. В ведомстве подчеркнули, что их действия направлены только на защиту интересов государства и не имеют целью давление на бизнес, отметив, что ресторан расположен на территории Государственного санатория имени В.П. Чкалова, парк которого является памятником садово-паркового искусства.

Анна Літман