9 августа 2019 г. 14:04
Специалисты VoxUkraine проанализировали 5 тысяч 620 объявлений о продаже паев на OLX и узнали, какие паи и по какой цене украинцы выставляют на продажу и обнаружили, что Одесская область на четвертом месте по этому показателю.
Как сообщил аналитик проекта DataVox в VoxUkraine Алексей Крименюк, больше всего паевой земли продают в Днепропетровской области (7 тыс. 252 га) - причиной могут быть благоприятные климатические условия для растениеводства.
Наименьшая предложение в Черновицкой области - 172 га. В общем, земли на Востоке и Юге Украины пользуются большим спросом, чем на Западе и Севере. В Одесской области на продажу выставлены более четырех тысяч гектаров земли. На втором месте Запорожская область, а на третьем Харьковская. Хмельницкая область занимает пятое место.
«С 2016 года цена на землю упала на четверть. Больше за гектар просят во Львовской, Киевской и Винницкой областях - почти 54 тыс. грн. Самая дешевая земля - в Донецкой области, из-за близости к зоне ООС. Здесь цена не превышает 22-23 тыс. грн за гектар. Важный момент - цены на землю на OLX находятся около нижней границы экспертных оценок ее стоимости в случае открытия рынка земли. То есть в случае снятия моратория на землю скачка цены паев не произойдет. Скорее всего она будет постепенно расти и со временем войдет в пределы экспертных оценок. На конечную цену влияет общее предложение земли в области, плодородие земли, наличие рядом инфраструктуры и желания владельца быстро продать пай. С ростом площади участка цена за сотку практически не снижается», - отмечает эксперт.
Сейчас мораторий продлен до 2020 года. В то же время, как отмечают исследователи Киевской школы экономики, запрет на торговлю землей в прошлом году уменьшил ВВП на 22,5 миллиарда долларов. 96% (41 млн га) сельскохозяйственной земли находится под мораторием, а три четверти из них - принадлежат людям. По закону купить землю под мораторием невозможно, но земля продается полулегально.
Напомним, в 2017 году эксперт по земельным отношениям Офиса секторальной децентрализации Олег Проценко заявил, что земельная реформа гораздо шире, чем просто возможность продавать или не продавать паи.
Видання ІзбірКом входить в число партнерів проекту VoxConnector. Матеріали отримані редакцією на правах ексклюзивності.
21 декабря 2024 г.
На Николаевщине продали землю по рекордным ценам22 декабря 2024 г.
Труханов распорядился выделить миллион на оплату ремонта дороги депутатской фирме23 декабря 2024 г.
Кормление школьников Приморского района оценили в 110 миллионов17 декабря 2024 г.
Бюро экономической безопасности забраковало результаты тендера по ремонту сельсовета в Одесской области21 декабря 2024 г.
Немного дешевле: помещение бывшего отеля олигарха в центре Одессы выставили не продажу20 декабря 2024 г.
Российское влияние в соцсетях тормозит украинизацию на Юге22 декабря 2024 г.
Три одесские больницы выбрали кормильца для пострадавших от рф пациентов без аукциона21 декабря 2024 г.
В Одессе начали искать кормильца для больных за 22 миллиона23 декабря 2024 г.
Волков в Одесской области стало больше за год на 220 процентов20 декабря 2024 г.
В Одессе приобретут дома с участками для детей-сирот22 декабря 2024 г.
Фонд госимущества выставил на аукцион администрацию Черноморского морпорта21 декабря 2024 г.
Одесский почти монополист-кормилец без аукциона выиграл 39-миллионный тендер14 декабря 2024 г.
Здания прокуратуры в Одессе без аукциона будут охранять нацгвардейцы