Одесса оказалась среди лидеров по подорожанию квартир в прошлом году

Цены на однокомнатные квартиры в Одессе в прошлом году выросли на четверть и достигли в августе 47,5 тысяч долларов США.

Об этом сообщили аналитики агентства недвижимости ЛУН.

По подсчетам риелторов, за последний год больше всего прибавили в цене однокомнатные квартиры в нескольких городах, абсолютный рекорд среди которых зафиксирован и в Ровно (11,6 тысячи долларов) - 26 процентов. Средняя цена в Ровно достигла 56,2 тысячи долларов. Впрочем если по темпам роста цен Одесса вышла на второе место, то по средней цене однокомнатных квартир заняла седьмое разделив его с Житомиром.

В Киеве средняя цена однокомнатной квартиры достигла 70 тысяч долларов, во Львове 69 тысяч, в Ужгороде 65 тысяч долларов. 57,9 тысячи долларов стоит квартира в Черновцах, 55 тысяч долларов в Луцке.

ФОТО: ЛУН

Одесса не впервые демонстрирует стремительный рост цен на рынке недвижимости, так в Одессе в течение первого полугодия 2025 года подорожала на 50 процентов и по этому показателю город на первом месте в стране.

Что касается продажи жилья, то за полгода продемонстрировали самый высокий уровень роста средней стоимости однокомнатных квартир Одесса и Тернополь (по 13%), Ровно (9%), Черновцы (8%), Днепр (6%) и Чернигов и Харьков (5%). Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Одессе достигает 44,6 тысячи долларов США. Для сравнения в Николаеве это 20 тысяч долларов и за полгода цена не изменилась.

Похожую ситуацию эксперты наблюдали на рынке двухкомнатных квартир. Здесь Одесса не делит первое место и занимает третье уступая в динамике роста цены Тернополю и Черновцам где двухкомнатные квартиры подорожали на 12 и 11 процентов соответственно против 10% в Одессе. Впрочем по показателю средней стоимости квартиры Тернополь уступает Одессе 61,5 тысячи гривен против 65 тысяч в Одессе. В Николаеве такие квартиры подорожали на 5%.

Трехкомнатные квартиры в Одессе подорожали меньше всего - на восемь процентов, а в Николаеве на четыре

Кирило Бойко