Очередной нахалстрой в Одессе: прямо на склоне фирма экс-чиновника строит две высотки

Центр публичных расследований выяснил, кто стоит за строительством высоток на морском берегу 

Тема незаконных строек в Одессе всегда вызывает большой ажиотаж - действительно, строительство высотных домов в неположенных местах с нарушением этажности нередко приносит городу множество проблем: это и нагрузка на инфраструктуру, угроза оползней и обвалов, массовая вырубка зеленых насаждений. К сожалению, эффективно противостоять нахалстроям не удается - высокий уровень коррупции и "лазейки" в законодательстве позволяют недобросовестным застройщикам массово строить и продавать незаконное жилье. Совсем недавно в Одессе, на Даче Ковалевского, на крутом склоне «выросла» очередная многоэтажка, которая, по документам, является якобы реконструкцией, а в действительности - новым жилым домом. Кто же стоит за очередным нахалстроем в городе, - выяснял Центр публичных расследований.

Вид на море, развитая инфраструктура и … обваливающийся склон

С осени 2016 года, прямо за любимым одесситами парком «411-й батареи», началось строительство двух многосекционных семиэтажных домов - как гласит реклама, компания «Клуб марин» строит комплекс апартаментов с видом на море за $600 за квадратный метр и с выгодным предложением рассрочки. 

В качестве преимуществ застройщик обещает один из лучших районов города, комфортное месторасположение, удобную транспортную развязку и развитую инфраструктуру. При этом «забывая» сообщить, что многоэтажки строятся под видом реконструкции, прописаться в новых квартирах будет проблематично, а земля под домами часто «ползет» и обваливается.

«Там история очень простая - там нельзя строить на берегу, потому что нет укрепленных берегов, все укрепление заканчивается на мысе 16-й Фонтана. Все, что дальше, неукреплено. Любая многоэтажная стройка на берегу невозможна. Там строят на свой страх и риск. Все разрешительные документы, которые у них есть, наверняка незаконны. В любой момент там возможна подвижка, что означает разрушение фундамента, трескаются стекла... Возможны самые катастрофические последствия. Я уверенна, что разрешения на подобное строительство у них нет», - рассказывает член садового кооператива "Зеленый мыс", дача которой расположена под новостройкой, Людмила Заболотная.

Указывает на риски обвалов и урбанист Михаил Мейзерский:

«Отдельный вопрос - земля. Урез за полвека сократился на 100 или больше метров. Туда не дошла очередь берегоукрепления. Современные дома, которые имеют большую площадь, они не обваливаются. Но испытывая такие нагрузки, подземные провалы, дома гнутся, деформируются. Можно ожидать трещины, это сказывается на целостности дверных и оконных проемов, лифтовых шахт».

Нахалстрой вместо реконструкции?

Действительно, согласно документам ГАСИ, по улице Дача Ковалевского, 121 выдано разрешение на реконструкцию с расширением оздоровительного комплекса с размещением апарт-отеля. 

Продолжение читайте <span style="color:#0000CD;">ТУТ</span>.